JR徳島駅やイオンモール徳島にもアクセス便利な市内中心部エリア、徳島市新蔵町三丁目に位置するベレオ新蔵をご紹介します。

積水ハウスが手がける高品質賃貸住宅シャーメゾンシリーズの一棟で、重量鉄骨造3階建ての堅固な建物構造を誇る人気物件です。2015年10月築のマンションで、優れた耐震性と遮音性、耐久性によって高い評価を得ています。全6戸の2LDK住戸は家族の同居にも適した設計で、静かで安心な生活環境を求める方におすすめの住まいです。

建物は助任川沿いの角地に建ち、風通しが良く南向き住戸中心のため日当たりも抜群。周囲に高い建物が少なく、開放感にあふれた立地です。重量鉄骨造ならではの頑丈な構造に加え、積水ハウスが独自に開発した高遮音床システムSHAIDD55シャイド55を採用しており、上下階の生活音を大幅に軽減し、静かな住環境を実現しています。

エントランスはオートロック仕様で、防犯カメラも複数台設置されておりセキュリティ面も万全。さらにTVモニター付きインターホンが各住戸に備え付けられており、来訪者の顔を確認してから応対できる安心の設計です。敷地外構にはシャーメゾンガーデンズコンセプトに基づき、緑豊かで街並みに調和した美しい外観デザインが施されています。四季折々の植栽が彩るエントランスアプローチは、高級感と温かみを兼ね備え、帰宅するたびに穏やかな気持ちになれる空間です。共用部には宅配ボックスが完備されており、不在時でも荷物を安全に受け取ることができます。敷地内にはゴミ集積場のほか、1台分が無料で2台目の利用も可能な平面駐車場、バイク置場も整備されており、車やバイクをお持ちの方も便利に生活できます。

室内は、積水ハウスらしい上質で落ち着いた内装が魅力。約11帖のLDKはゆとりのある広さで隣接する洋室と一続きに開放して使うことも可能で、家具配置の自由度も高く家族団らんやリモートワークにも最適です。リビングには南向きの大きな窓があり、自然光がたっぷり差し込む明るい空間を演出しています。

キッチンは人気のカウンターキッチン仕様で、会話を楽しみながら調理ができる開放的な設計。3口コンロ付きシステムキッチンは、料理好きの方にも満足できる使いやすいレイアウトとなっています。通信環境も万全で、インターネットが無料で利用可能。入居後すぐにネット環境が整うため、テレワークやオンライン学習にも最適です。ケーブルテレビにも対応しており、エンタメ環境も充実しています。

水回り設備も充実しており、バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。雨の日の洗濯も快適に行え、冬場も温かいお風呂を楽しめます。独立洗面台は収納付きで使い勝手が良く、トイレには温水洗浄便座ウォシュレットを採用。室内洗濯機置場も設けられ、毎日の生活動線を考えた快適な間取り設計となっています。各部屋にはクローゼットが設けられており、収納スペースも十分確保。玄関スペースも広々としており、荷物の多い方でもすっきりと整理整頓できます。

周辺環境も非常に充実しており、生活利便性の高さがベレオ新蔵の大きな魅力の一つです。徒歩3分のファミリーマートをはじめ、ローソンまで徒歩4分でセブンイレブンまで徒歩7分とコンビニが近く、日常の買い物にも大変便利な立地です。徒歩圏内に全日食チェーンやドラッグストアキリン堂もあり、日用品の買い出しもスムーズ。大型商業施設イオンモール徳島へは車でわずか5分と近く、映画館やレストラン、ボウリング場などのエンタメ施設が揃っており、休日の過ごし方も豊かになります。徳島中央公園までは車で8分、新蔵公園までは徒歩3分と、自然を感じながらリフレッシュできるスポットも身近です。また、徳島県庁までは徒歩14分、クレメントプラザへは車で9分と官公庁や商業施設も近く、市街地勤務の方にも最適な立地です。

交通アクセスも良好で、新蔵町三丁目バス停までは徒歩2分、JR阿波富田駅へは徒歩15分でJR徳島駅へも約2kmと、通勤通学にも便利な立地。国道11号線吉野川バイパスまで車で3分、国道55号線や192号線へのアクセスも良いため、県内外への移動もスムーズです。

ベレオ新蔵は、積水ハウスの技術とデザインが融合した上質な住まいであり、遮音性や防犯性、快適性を兼ね備えたハイグレード賃貸マンションです。市中心部エリアで都市生活の利便性を享受しながら、穏やかで静かな時間を過ごせる理想的な環境で、新生活をスタートしたい方に大変お勧めの物件です。興味がある方は、お気軽にお問い合わせください。