徳島駅まで徒歩10分、ターミナル駅に近い好立地の徳島市西新町5丁目に位置するコロレ 西新町をご紹介します。

2019年3月築の築浅メゾネットアパートで、JR徳島駅まで徒歩約10分という利便性の高い立地にありながら、新町川や眉山の自然も身近に感じられる市内中心部エリアに建つ希少な住まいです。全4戸のみのプライベート感ある建物で全戸角部屋仕様となっており、戸建て感覚に近い快適な暮らしを実現しています。

建物は木造3階建てで、1階から2階を利用する1LDKタイプと、2階から3階を利用する2LDKタイプのメゾネット構造を採用しています。上下階を専有できるため、一般的なアパートのように上階や下階からの生活音を気にすることが少なく、戸建てに近い住み心地を味わえるのが大きな魅力です。市内中心部では数少ない築浅メゾネット物件として、単身者の方からカップル、新婚世帯まで幅広い層に人気があります。共用部には屋根付き駐輪場と敷地内ゴミ置場を設置。建物前後には駐車場も確保されており、お車を利用される方にも便利な環境となっています。

全戸角部屋設計のためキッチンスペースなど窓が多く、室内は明るく開放感のある空間となっています。南向きのお部屋は日当たりも良好で、一日を通して心地よい自然光が差し込みます。また道路沿いに建つ立地で風通しにも優れているため、季節を問わず快適な住環境を実感していただけます。

室内は全居室フローリング仕様となっており明るい色のアクセントクロスが映え、清潔感のある住空間を演出しています。家具やインテリアとの相性も良く、自分らしい住まいづくりを楽しめる点も魅力です。メゾネットならではの立体的な空間構成により、リビングスペースとプライベートスペースをしっかり分けることができ、生活にメリハリを持たせることができます。

キッチンには2口コンロ付きのシステムキッチンを採用。独立したキッチンスペースとなっているため、リビング空間を広く活用できるほか、料理の匂いが室内に広がりにくいのも嬉しいポイントです。調理スペースや収納も確保されており、自炊を楽しみたい方にも満足いただける仕様となっています。

浴室には追い焚き機能と自動お湯はり機能を完備。忙しい毎日でも快適なバスタイムを楽しめます。また浴室乾燥機や室内物干しも設置されているため、雨の日や花粉の多い季節でも安心して洗濯物を乾かすことができます。バス・トイレ別設計で水回りの使い勝手も良く、トイレには温水洗浄便座を採用するなど、日々の快適性にも配慮されています。洗面スペースには独立洗面台とシャンプードレッサーを設置。朝の身支度や帰宅後の手洗いなどもスムーズに行えます。室内洗濯機置場も完備されているため、天候や防犯面を気にせず洗濯ができる快適な住環境が整っています。

設備面ではエアコンを2台設置済み。リビングだけでなく居室も快適な温度に保つことができ季節を問わず快適に過ごせます。さらに全室照明付きのため、入居時の初期費用を抑えながら新生活をスタートできる点も魅力です。インターネット使用料無料サービスも導入されており、毎月の通信費を節約しながら快適なネット環境を利用できます。在宅ワークやオンライン授業、動画視聴などにも対応できるため、現代のライフスタイルにぴったりの設備です。CATVにも対応しており、多彩なチャンネルを楽しむことができます。

防犯面ではTVモニター付きインターホンを設置しており、来訪者を事前に確認できる安心のセキュリティ環境を整えています。また、不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ボックスを完備。ネットショッピングをよく利用する方や日中不在が多い方にとって非常に便利な設備です。

周辺環境も非常に充実しています。ファミリーマートまで徒歩約4分でセブンイレブンまで徒歩約3分と、ちょっとした買い物にも便利です。さらに徳島を代表する人気ラーメン店いのたに本店まで徒歩約3分という立地も魅力のひとつです。24時間営業のハローズ佐古店やドラッグストア・レディ佐古店も徒歩約13分圏内にあり、日常のお買い物にも困りません。徳島駅周辺にはアミコ専門店街や商業施設、飲食店や金融機関が集まっており、徒歩圏内で生活のほとんどが完結できる利便性があります。アミコ専門店街へは車で約3分、徳島中央公園へは徒歩約9分と、ショッピングや休日の散策も気軽に楽しめます。

交通アクセスも良好で、西新町バス停まで徒歩約4分でJR徳島駅まで徒歩約10分。市内各方面への移動はもちろん、高速バスやJRを利用した県外へのアクセスにも便利な立地です。

築浅ならではの美しい室内と充実設備、戸建て感覚で暮らせるメゾネット構造、そして徳島駅徒歩圏内という高い利便性を兼ね備えたコロレ 西新町。市内中心部で快適な新生活を送りたい方にぜひおすすめしたい、希少価値の高い築浅メゾネット物件です。