徳島市南佐古六番町の閑静な住宅街に佇むキャトルセゾン南佐古は、2020年4月完成の築浅マンションです。軽量鉄骨造3階建てならではの安定感のある建物構造に加え、充実した設備と快適な住環境を兼ね備えた人気物件となっています。

国道192号線へのアクセスが良好な立地にあり、徳島市内各方面への移動もスムーズ。徳島大学蔵本キャンパスや徳島県立中央病院が近く、学生様から社会人の方、医療関係者の方まで幅広い層におすすめできる住まいです。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、建物の南側には眉山の豊かな緑を望むことができる開放的なロケーション。建物前後には十分な空間が確保されているため、日当たりや風通しにも優れており、四季を感じながら快適な毎日をお過ごしいただけます。都市の利便性と自然の潤いを両立した住環境は、日々の暮らしにゆとりを与えてくれます。

交通面では、佐古七番町バス停まで徒歩7分でJR蔵本駅まで徒歩15分の距離にあり、通勤通学にも便利です。徳島駅前へも移動が便利な国道192号線へすぐにアクセスできるため、お車を利用される方にも非常に便利な立地となっています。

敷地内には広々とした駐車場を完備しており、駐車が苦手な方でも安心して利用できるゆとりある区画設計となっています。2台目駐車場の確保も可能なため、ご夫婦やご家族で車を所有されている方にもおすすめです。また、屋根付き駐輪場や専用ゴミ置場も設置されており、日常生活の利便性にも配慮されています。エントランスにはオートロックを採用し防犯カメラも設置されているため、防犯面を重視される方にも安心。さらに、不在時でも荷物を受け取ることができる宅配ボックスを完備。ネットショッピングを利用する機会の多い方や、お仕事で帰宅時間が不規則な方にも嬉しい設備となっています。

本物件最大の魅力の一つが、ペットと一緒に暮らせることです。室内小型犬2匹または猫2匹まで飼育可能となっており、大切な家族の一員であるペットとの新生活を実現できます。エントランスにはペット用の足洗い場も設置されているため、お散歩帰りのお手入れもスムーズ。ペットオーナー様のことをしっかり考えて設計された住まいです。

お部屋は1LDKまたは2LDK全18戸で、室内は築浅物件ならではの洗練されたデザインと使い勝手の良さが魅力です。リビングを見渡しながら料理ができる人気のカウンターキッチンを採用し、3口コンロ付きシステムキッチンを完備。調理スペースも確保されているため、自炊をされる方にもご満足いただける仕様です。ご家族やパートナーとの会話を楽しみながら料理ができる開放的な空間が広がります。

浴室にはゆったりと足を伸ばして入浴できる一坪サイズの広々バスルームを採用しています。追い焚き機能付きのオートバスに加え浴室乾燥機も完備されているため、いつでも快適なバスタイムを楽しめます。雨の日や花粉の多い季節には浴室乾燥機が活躍し、洗濯物を効率よく乾かすことができます。洗面スペースには広々とした洗髪洗面化粧台を設置。朝の身支度や帰宅後の手洗いなども快適に行えます。トイレには温水洗浄便座を採用し、毎日を快適にサポートします。もちろんバス・トイレ別設計となっており、水回りの使い勝手にも優れています。

収納面も非常に充実しており、大容量のウォークインクローゼットをはじめ、クローゼットやシューズボックスにトイレ上収納など豊富な収納スペースを確保しています。衣類や季節用品、趣味のアイテムなどもすっきり収納できるため、お荷物の多い方でも居住空間を広々と使用できます。室内にはエアコンや照明器具、室内洗濯機置場、TVモニター付きインターホンを完備。フローリング仕様の室内はお掃除もしやすく、清潔感のある空間となっています。南向きバルコニーは日当たりが良く、室内物干しと合わせて洗濯環境も充実しています。

またインターネット無料サービスを導入しているため、毎月の通信費を抑えながら快適なネット環境をご利用いただけます。在宅ワークやオンライン授業、動画配信サービスの利用など、現代のライフスタイルに欠かせない設備が整っています。CATVにも対応しており、多彩な番組を楽しむことができます。

周辺環境も魅力的で、ローソンまで徒歩7分でスカイマートまで徒歩13分と日々のお買い物に便利。徒歩6分の場所には眉山の麓にある椎宮公園があり、散歩やジョギング、ペットとのお出かけにも最適な環境です。さらに大型商業施設タクトへは車で約7分と、お買い物や休日のお出かけにも便利な立地となっています。徳島大学蔵本キャンパスへ徒歩10分という近さも魅力で、学生様や大学関係者の方からも高い支持を集めています。キャンパスに隣接する場所に徳島大学病院と県立中央病院があり、病院環境が非常に充実している点も佐古エリアが人気の理由です。

築浅ならではの美しい室内と充実した設備、ペットと暮らせる希少性、静かで優れた住環境と交通利便性を兼ね備えたキャトルセゾン南佐古。人気の佐古エリアでこのお家賃はリーズナブルでお得です。快適で安心できる新生活をお考えの方に、ぜひご覧いただきたいおすすめ物件です。