市内中心部の徳島市下助任町に位置する3階建て重量鉄骨造、シャーメゾンプレミアス下助任をご紹介します。

2024年8月に完成した積水ハウスが手がける賃貸住宅シャーメゾンで、住まいづくりのノウハウを知り尽くした積水ハウスが手掛けた安全性や機能性にも優れた賃貸住宅です。内装のクオリティの高さは特に定評があり、お客様の要望を満たしてくれるお部屋が充実しています。

建物は、ひょうたんクルーズや水際公園のマルシェなども人気がある新町川沿い遊歩道近くに立地しており、徳島駅方面や田宮街道へのアクセスが便利な抜群の立地がお勧めポイントです。徳島駅までは徒歩17分、佐古駅まで徒歩18分ほどの距離で2駅利用が可能。通勤通学やお出かけにも便利な環境です。周辺環境も整っており、スーパーキョーエイが徒歩13分でファミリーマートが徒歩8分、徳島駅直結のショッピングモールクレメントプラザまでは車で8分の距離で、日常品だけでなく衣料品など必要な買い物が身近に揃う非常に便利な環境です。

建物はシックで重厚感のある外観が特徴的で、敷地内にシャーメゾンガーデンズの彩り豊かな植栽も植えられており、季節ごとの緑を楽しめます。敷地内には平面駐車場とバイク置場、屋根付き駐輪場が完備されており、駐車場は二台目の利用も可能で、車社会の徳島では大変便利な環境です。共用エントランスや廊下はホテルライクな仕様で、居住者がリラックスできるモダンで落ち着いた雰囲気が広がります。もちろんエレベーター付きで、荷物が多い時でも安心ですよ。

耐震性や防音性も高い重量鉄骨造の造りに加え、床には高遮音床システムSHAIDD 55が採用されており、上階からの生活音が大きく軽減されます。廊下の人感センサー付き灯やシャッタータイプの雨戸など、住み心地を追求した細やかな配慮も整っています。また無駄な電力を生み出さない省エネと太陽光発電などの創エネを実現するZEH仕様もお勧めポイントで、断熱性や気密性の高い建物で、夏は涼しく冬は温かく過ごすことが可能。毎月の光熱費が抑えられるのも嬉しいですね。

室内は、1LDKまたは2LDKの間取り全9戸が用意されています。室内には明るいフローリングと高級感あるアクセントクロスが施され、どんなインテリアも映えるお洒落な空間が広がっています。南向きのお部屋には専用庭またはベランダが付いており、日当たり良好で開放感を感じられます。収納面では広々としたウォークインクローゼットや玄関収納、キッチンや洗面所にも収納が設置されており、お部屋が広々と使用できます。各部屋にはインターネットが無料Wi-Fiで提供されており、使い勝手が良いワークスペースも備わっているため、テレワークやオンライン学習にも最適です。

セキュリティ面も充実しており、オートロックや防犯カメラの他にもスマートキーを採用しています。スマートキーは暗証番号やスマホアプリで施錠・開錠が可能で、鍵の管理が必要なく、防犯面でも安心です。また宅配ボックスが完備されているため、帰宅時間が遅い方も対面せずに荷物の受け取りが可能です。

室内設備も非常に充実しており、IH3口コンロ付きのシステムキッチンは料理を楽しむのに十分な広さと機能性を備えています。キッチンに収納スペースも豊富にあり、お手入れしやすく使い勝手が良い設計で料理がスムーズに捗ります。バスルームには浴室乾燥機と追焚機能が完備されており、いつでも温かい湯船に入浴可能。天候を気にせず洗濯物を干したり、湿気対策もばっちりです。

シャーメゾンプレミアス下助任は、徳島駅へのアクセスや買い物の利便性が高く、ハイクオリティーな設備やZEH仕様による快適で安全な住環境が魅力の物件です。ご興味がある方は、お気軽にお問い合わせください。