この物件は、2025年2月から入居可能予定の、積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」として、設計と設備にこだわりが詰まった魅力的な物件です。

新築4階建てマンションで、シックなタイル張りの外壁が高級感を醸し出し、スタイリッシュな外観が特徴です。西に眉山の自然豊かな緑が聳え、人気の市街地と自然の緑にゆったりと調和する、堂々としたたたずまいが印象的です。間接照明を使用したホテルライクな共用の廊下やエレベーターホールも、一気に外の喧騒から離れてリラックスできるスペースで、居住者だけの嬉しい空間ですよ。

全5戸の構成で、1LDK、2LDK、3LDKの間取りがあり、さまざまなライフスタイルに対応しています。お部屋の規模によって、ワークスペース付きのお部屋や室内物干しなども整備されています。

こちらの物件の注目すべき点は、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)仕様で、省エネ性能が非常に高く、太陽光発電による電力供給が行われるため、環境にも優しく、快適に暮らすことができます。

物件の特徴として、オートロック、防犯カメラ、そしてエレベーターが完備されており、安全性と利便性が両立した住まいです。セキュリティ面でも安心感があり、外部からの侵入を防ぐための防犯シャッターやスマートキーなどの設備が整っています。

室内には、インターネット無料(Wi-Fi対応)が提供されており、通信費の節約にも繋がりますね。また、高遮音床システム「SHADDD55」が採用されており、階上からの騒音を抑制するため、静かな環境での生活が可能ですよ。

室内設備については、広々としたウォークインクローゼットを完備し、収納力も十分。カウンターキッチンは、リビングダイニングと一体感があり、料理をしながら家族やゲストとの会話が楽しめる設計です。キッチンは3口IHコンロ付きのシステムキッチンで、火を使わずに安全に調理ができ、掃除も簡単です。

ウォシュレット付きトイレ、広々としたサイズの浴槽があるお風呂には追い炊き機能や浴室乾燥機が付いており、生活を豊かにする設備が整っています。

住居内はすべてフローリングで、清潔感があり、バルコニーが南向きなので日当たりも良好です。また、室内洗濯機置き場や独立洗面台、照明付きの設備も完備されており、引越し後すぐに快適な生活がスタートできます。

駐車場代込の賃料でお得に住める点も大きな魅力で、敷地内にはサイクルポートやゴミ置き場も完備されていますので、日常の使い勝手も良いです。バイク置場も設置されており、自転車やバイクを使う方にも便利です。

立地についても非常に優れています。徳島市西新町1丁目は、阿波踊り会館にある眉山ロープウェイの麓に位置し、観光地やレジャー施設が徒歩圏内です。新町川沿いの歩道がすぐ近くにあり、川沿いの公園や新町ボードウォーク沿いの徳島マルシェでお買い物など、リラックスタイムを過ごせますよ。

夏になると、藍場浜公園の演舞場や新町橋東おどり広場では、伝統の阿波踊りの踊り会場になり、徳島の熱気を身近に感じることができます。

国道438号線をまっすぐ北へ進むと徳島駅まで徒歩で移動できる立地で、駅周辺でのお買い物だけでなく、徳島阿波踊り空港へのリムジンバス発着所や県のターミナル駅としてJRやバスの利用に大変便利です。

周辺には、買い物にも便利なローソンが徒歩1分、スーパーマーケットのキョーエイが徒歩17分、徳島駅直結のクレメントプラザや複合商業施設のアミコは車で3分の距離にあり、日常の買い物やショッピング、外食を楽しむにも非常に便利な立地です。

さらに、新町橋二丁目交差点まで車で1分という立地で国道にも出やすく、車での移動も非常に便利で、通勤やお出かけの際にストレスがありません。周辺の交通アクセスも充実しており、徳島駅まで徒歩10分で、西大工町二丁目のバス停からは徒歩2分ほどでアクセスでき、公共交通機関を利用するのにも非常に便利ですよ。

このマンションは、環境に配慮した省エネ設備が整っている豊富な間取りの物件で、安全性や快適性も高い理想的な生活を叶えてくれるお住まいです。近隣の生活利便性も抜群で、徳島駅や眉山ロープウェイ、藍場浜公園などの観光地が徒歩圏内であり、アクティブなライフスタイルを楽しみたい方にもピッタリです。