徳島市東吉野町に誕生するShaMaison グランフィリアは、積水ハウスが提供する高性能シャーメゾンシリーズ、最新の賃貸住宅です。

2026年1月竣工、同年2月入居開始予定というフレッシュなこの物件は、1LDK3戸と2LDK6戸、3LDKのお部屋が3戸の全12戸で構成されており、単身者からファミリー層まで幅広いニーズに対応します。さらに、ペットとの同居が相談可能で、愛犬や愛猫と暮らせる新築物件をお探しの方にも理想的な住まいです。

ShaMaison グランフィリアの最大の特長のひとつは、環境配慮型のZEHネット・ゼロ・エネルギー・ハウス仕様である点です。太陽光発電を活用し、自宅で創出した電力を自家消費できるうえ余剰電力は売電も可能。停電時には非常用電源としても使用可能で、安心な暮らしを実現します。さらに高性能断熱材や複層ガラスを採用することで断熱等級6もクリアし、夏は涼しく冬は暖かい、外気の影響を受けにくい室内環境を保ちます。これらは快適さはもちろん、エネルギー消費の削減にも大きく寄与し、時代に即したスマートな暮らしをサポートします。耐震性にも優れており、住宅性能評価において耐震等級3を取得予定なのも安心ポイントですね。

室内設備も非常に充実しており、広々としたLDKは10帖以上あり家族がゆったり過ごせる開放的な空間です。キッチンは対面式のカウンターキッチンで、会話を楽しみながら料理ができる設計。IHクッキングヒーター付システムキッチンが標準装備されており、掃除も簡単、料理の幅も広がります。

水回りも高性能で、浴室は1618サイズのユニットバスを採用し追焚機能や浴室暖房乾燥機付き、温水洗浄便座付きトイレや独立洗面台と、忙しい日常でも快適に過ごせる工夫が随所に光ります。24時間換気システムも完備され、空気の入れ替えが常にスムーズに行える健康的な室内環境です。

収納面も充実しており、ウォークインクローゼットを各住戸に配置。リビング収納や広々とした玄関で、荷物の整理も捗りますよ。さらに一部住戸には二面バルコニーや玄関側にもバルコニーを設けた間取りが採用されており、風通しや日当たりが一層良好です。

防犯面においても最新設備が導入されています。エントランスにはオートロックと防犯カメラを設置し、スマートロック対応でスマートフォンやICカードでの開閉も可能。訪問者の確認にはカラーモニター付きTVドアホンを備え、不審者対策も万全です。宅配ボックスも完備しており、不在時でも荷物の受け取りが可能な利便性の高い設計です。

共用部分はホテルライクな内廊下と内階段となっており、天候の影響を受けにくくプライバシーと清潔感が保たれています。エレベーター付きで、上層階への移動もスムーズです。敷地内には一台無料で2台目の利用も可能な平面駐車場のほか、屋根付き駐輪場、共用ゴミ置き場も設置され、快適な住環境です。インターネットはWi-Fi対応のネット無料で、入居後すぐに利用が可能なのも嬉しいポイント。テレワークや動画視聴、オンライン学習なども快適に行えます。

立地環境も申し分なく、吉野川大橋や国道11号線に近く、市内中心部や郊外エリアへのアクセスも快適。周辺には徒歩圏に多彩な商業施設が揃っており、全日食チェーンが徒歩11分、ファミリーマートは徒歩9分、セブンイレブンが徒歩13分、ドラッグストアのセガミや人気のベーカリーパパベルなども徒歩圏内にあり、日々の買い物にも困りません。また、徳島市民病院や徳島大学常三島キャンパスも近く、医療や教育機関も充実しています。自然にも恵まれた環境で、吉野川河川敷緑地や徳島中央公園といった緑地でのワンちゃんとの散歩や休日のリラックスタイムも楽しめる環境です。

ShaMaison グランフィリアは、省エネや防災防犯、快適性や美観において非常に高いレベルを誇る、新築ならではの魅力が詰まった注目の賃貸マンションです。最新設備と快適な環境、そしてペットとの共生が叶う住まいをお探しの方に、心からおすすめできる物件です。