徳島駅方面にお勤めの方のベットタウンとしても人気の高いエリア、徳島市庄町2丁目に位置する戸建賃貸物件エクセレントガーデンエストのご紹介です。

白と焦げ茶色のスタイリッシュで近代的な外観が特徴で、2階建ての木造建物が道路を挟んで向かい合い、合計8棟が整然と並んでいます。2009年12月に建てられたこの物件はエントランスには植栽が施され、緑の癒しを感じられるお洒落な雰囲気が広がる新しさを感じる雰囲気で、憧れの戸建て感覚の暮らしが気軽に手に入る人気の物件です。戸建て物件で、階下への騒音を気にせず過ごせるのも良いですね。

駐車場は玄関目の前にあり3台目の駐車まで可能で、複数台車をお持ちの方にもお勧め。建物前がゆとりある広さのため開放感がある他、雨天時の大きな荷物の持ち運びも非常に便利です。

室内は白いフローリングとクロスで統一された広々としたお部屋で、開放感を演出しています。2階に配置されたリビングは視界が広がり、居住空間をより快適に感じさせます。1階と2階にはそれぞれバルコニーとテラスがあり、外から繋がる開放感や通気性の良さを楽しむことができます。

リビングと隣接する洋室は一続きに開放して利用可能で、広々とした空間としても利用できる人気の間取り。来客時や小さなお子さんがいるご家庭は、洋室で遊ぶお子さんを見守りながらお料理が出るので使い勝手が良いですよ。キッチンにはカウンター付きのシステムキッチンが完備されており、ゆとりあるスペースでの調理は料理が楽しくなることでしょう。

室内設備も充実しており、独立洗面台やウォシュレット付きのバスルーム、追い炊き機能も整って快適な生活をサポートします。またTVドアホン付きで、ドアを開けずに来訪者の確認が可能で安心感がありますよ。バストイレは別で室内洗濯機置場やクローゼットなどの設備も揃っており、ケーブルTVも利用可能で、快適な生活空間を提供します。

交通の便も非常に良好で、蔵本グランド前バス停まで徒歩7分でJR鮎喰駅までは徒歩6分の距離。鮎喰駅からは東方面へ直進で帰宅でき、蔵本駅も徒歩でアクセス可能で、鉄道を使った通勤や通学も便利です。また国道192号線にもアクセス直ぐの立地で、徳島駅前方面や車で移動が多い方にもお勧めの利便性の良い立地です。

近隣には加茂名小学校や加茂名中学校があり、ファミリー層にもおすすめのエリア。徳島大学蔵本キャンパスが徒歩8分ほど、キャンパスに隣接する徳島大学病院や県立中央病院も徒歩圏内で、大学関係者や病院関係者の方にも大変便利な立地です。周辺にはスーパーキョーエイやファミリーマートがあり、日常の買い物にも困りません。歩いて3分の距離には正善寺、蔵本公園へも徒歩7分程度で、気軽に身体を動かしたりリラックスして過ごせる嬉しい環境です。

駅近で徳島大学蔵本キャンパスも徒歩圏内、利便性の良い立地と便利な施設が揃った戸建て感覚の物件で、快適な新生活をスタートしませんか。小さなお子様連れのファミリー層にも是非お勧めの物件です。