田宮街道にアクセス便利な徳島市北島田町にある、グランヴェールKUWAHARAのご紹介です。

2005年11月築の重量鉄骨造2階建て2LDK、遮音性の高い重量鉄骨造で、角地に建っているため日当たりや通風にも恵まれた住みやすい賃貸物件です。特に嬉しいのがペット飼育相談可能で、猫ちゃんと一緒に暮らしたい方にもおすすめできるところ。大切なペットと新生活を始めたいご家庭にぴったりのお部屋です。

建物は周囲からの圧迫感が少なく窓も多く設けられているため、室内に風を取り込みやすく、南向きを活かした明るい住空間で、日中は自然光が入りやすく快適に過ごせます。広めのベランダも備えているので、普段の洗濯物はもちろん布団や大きな洗濯物を干す際にも便利です。敷地内には駐車場や駐輪場、ゴミ置き場も整備されており、日々の生活をスムーズにしてくれる住環境です。

室内は11帖のゆったりとしたLDKを中心とした2LDK。リビングには対面式のカウンターキッチンを採用しており、料理をしながらリビングやダイニングの様子を確認できる使いやすい間取りです。2口コンロ対応のキッチンなので、毎日の料理もしっかり楽しめます。LDKと各居室の間取りにメリハリがあり、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら家族が集まるリビングではゆったりと団らんの時間を過ごせます。

水回り設備も充実しており、浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。家族それぞれで入浴時間が違う場合でも、いつでも温かいお風呂に入り直せる嬉しい設備です。また浴室乾燥機があれば雨の日や梅雨時期のお洗濯にも便利で、室内干しをする機会が多いご家庭にもおすすめです。独立洗面台や室内洗濯機置場、バス・トイレ別、温水洗浄便座なども揃っており、毎日の身支度や家事も快適に行えます。

収納面ではシューズボックスやクローゼットなど各居室に収納スペースを備えているため、衣類や日用品などを整理しやすく、お部屋をすっきりと使うことができます。全居室フローリング仕様でお掃除もしやすく、エアコンも設置済み。TVモニター付きインターホンも備えているので、来訪者を室内から確認でき防犯面でも安心感があります。CATVにも対応しており、快適な暮らしを支える基本設備が整っています。

立地面でも魅力が多く、田宮街道までは車で約2分とアクセスしやすく、徳島市内の各方面へ車で移動する方にも便利なエリアです。JR蔵本駅までは徒歩約17分、北島田バス停までは徒歩6分で徳島駅までバスに乗って16分ほどなので、車だけでなく公共交通機関も利用しやすい環境です。

日常のお買い物にも便利で、ディスカウントストアのダイレックスまで徒歩7分、ローソンまで徒歩8分でファミリーマートまで徒歩6分と、コンビニや買い物施設が身近に揃っています。スーパーのタクトへも車で約6分なので、食品や日用品をまとめて購入したいときにも便利です。北島田公園までは徒歩4分と非常に近く、ペットとの散歩やお子様との外遊びにも利用しやすい環境。蔵本公園へも車で約6分でアクセスできます。

さらに徳島大学蔵本キャンパスまで徒歩16分、JR蔵本駅まで徒歩17分という立地もポイントです。大学関係者の方や蔵本エリアへ通勤・通学される方にも便利で、駅やバス停、主要道路を使い分けながら生活できます。

ペットと一緒に暮らせることに加えて、遮音性の高い重量鉄骨造、角地ならではの日当たりと通風、11帖の広々LDKや対面式キッチン、利便性の良い水回り設備やTVモニター付きインターホンなど、日々の暮らしを快適にしてくれる設備が揃ったグランヴェールKUWAHARA。買い物や交通の利便性にも恵まれた北島田エリアで、猫ちゃんとの新生活を楽しみたい方や、ゆったりとした2LDKで快適に暮らしたいファミリーにおすすめの物件です。