国道55号線や南環状線近くで市内中心部や市内東部、さらに県南部方面へのアクセスもスムーズな徳島市山城西四丁目に位置するユニヴァ山城をご紹介します。

建物の構造は遮音性・耐久性・耐震性に優れる3階建ての重量鉄骨造マンションで、東建コーポレーション施工のしっかりとした佇まいが特徴の物件です。2013年11月築の本物件は、しっかりとした構造に加えオートロック対応でセキュリティ面でも安心。山城エリアに立地しており、通勤・通学や日常の移動に非常に便利です。TVモニター付きインターホンも完備されているため、来訪者をしっかりと確認してから対応できるのも大きな安心材料です。

室内は、日当たりの良い南向きのLDKが大きな魅力。敷地の外構スペースが広く、建物同士の距離にもゆとりがあるため、開放感のある眺望と明るい日差しが室内に差し込みます。LDKと寝室が分かれた間取りは、プライベート空間をしっかり分けて生活したい方に人気が高く、特にテレワークや在宅学習をされる方にはうれしい構造です。

キッチンは人気のカウンターキッチン仕様で、調理中でもリビング側とコミュニケーションが取りやすく、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。2口ガスコンロ付きのシステムキッチンは料理がしやすく、使い勝手も良好。水回り設備も非常に充実しており、追い焚き機能付きのお風呂に浴室乾燥機、シャンプードレッサー付き独立洗面台や温水洗浄便座などが揃っており、快適な生活を支える仕様となっています。

また、インターネット無料の嬉しいサービスが標準で付帯されており、テレワークや動画視聴、オンライン学習など通信量の多い暮らしにも対応。CATVにも対応しているため、多チャンネルのテレビ視聴も可能です。照明器具やエアコン、室内洗濯機置場、シューズボックスの他に各室に設けられたクローゼットなど、日常生活に必要な設備が充実しており、新生活の快適なスタートを支えます。

共用設備としては、敷地内ゴミ置場や駐輪場、バイク置場、さらに平面駐車場は2台分の確保も可能で、車を2台所有しているご家庭でも安心。道路沿いに建っており、駐車場からの出入りがしやすいのも嬉しいですね。

周辺環境も非常に整っており、徒歩6分の距離にスーパーキョーエイ、徒歩4分の場所にファミリーマートがあり、日常の買い物に困ることはありません。他にもダイソーやケーズデンキ、ダイレックスやマクドナルドなど、飲食や家電量販店などの生活利便施設が徒歩圏内に揃っており、幅広い世代に暮らしやすいエリアとなっています。県内最大規模のイオンモール徳島へも車で10分ほどで到着するため、週末のショッピングや映画鑑賞などにも便利です。

さらに、文理小学校前バス停が建物目の前にあり、公共交通機関を利用する方にも大変便利な環境です。徳島文理大学へも徒歩10分と近く、学生さんや大学関係者の方にもおすすめの立地です。大学周辺には、お洒落なカフェやリーズナブルな飲食店も豊富で、外食派の方にもお勧めです。自然豊かな山城公園や園瀬川沿いの道路も近く、ちょっとした散歩など日常の中で自然を感じることができる環境です。

ユニヴァ山城は、耐震性の高い構造と充実した設備、生活利便施設が徒歩圏に揃う立地、そして安心のセキュリティを兼ね備えた非常にバランスの良いマンションです。徳島市山城エリアで快適に、そして経済的に暮らせる住まいをお探しの方に、ぜひ一度ご覧いただきたいおすすめの物件です。