国道55号線や徳島文理大学にアクセス便利な徳島市山城町エリアに建つ、ルミナス山城のご紹介です。

大和ハウス施工の1997年5月築の軽量鉄骨造2階建てアパートで、軽量鉄骨造ならではのしっかりとした建物です。ゆとりある敷地内にAB棟が配置され、落ち着いた住環境が広がっています。敷地内には屋根付き駐輪場のほか敷地内ゴミ置場も備えられ、快適な住環境が整っています。駐車場は2台目の利用も可能で、ご夫婦でそれぞれお車を所有されているご家庭にもおすすめです。

こちらの物件はワンフロア2戸のみの角部屋設計となっており、隣室との接地面が少なく採光や通風、生活音の軽減にも優れた快適な住まいです。浴室にも換気窓が設けられており、湿気がこもりにくく清潔に保ちやすい点も魅力です。

お部屋は13.5帖の広々としたLDKを備えた2LDKタイプ。リビングとキッチンがほどよく独立したレイアウトとなっているため、ダイニングスペースとくつろぎの空間を分けて使える使い勝手の良い間取りです。南向きのお部屋は陽当たりが良く、日中は明るい自然光がたっぷり差し込みます。全居室に収納スペースを確保しており、クローゼットや押入を活用することで衣類や季節用品もすっきり整理でき、お部屋を広く有効活用できるのも嬉しいポイントです。

設備面も充実しており、インターネットは無料で利用可能で、テレワークや動画視聴、オンライン授業なども通信費を気にせず利用できます。さらに温水洗浄便座や独立洗面台、室内洗濯機置場、エアコンや照明器具、室内物干しなど日常生活に欠かせない設備が充実しています。また、不在時でも対面せずに荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されているため、帰宅時間が遅い方も安心。TVモニター付きインターホンも設置されており、来訪者を室内から確認可能で、防犯面でも安心感があります。

周辺の生活施設も充実しており、ローソンまで徒歩約4分、ファミリーマートが徒歩7分、スーパーキョーエイも徒歩約8分でダイソーが徒歩4分、ケーズデンキ徒歩8分、ダイレックスが徒歩14分など、日常の買い物が徒歩圏内で完結できる大変便利な環境が魅力です。また徳島文理大学までは徒歩6分と非常に近く、学生さんや大学関係者の方にもお勧めの立地です。キャンパス周辺にはリーズナブルな飲食店やお洒落なカフェ、商業施設も複数点在しており、生活に必要な施設が身近に揃う利便性の良い立地です。山城公園までは徒歩7分ほどで、自然も身近に感じられる環境です。

交通面では、文理小学校前バス停まで徒歩2分でバスに乗って23分ほどで徳島駅前まで到着でき、JR二軒屋駅も徒歩15分ほどと公共交通機関も利用しやすく、通勤通学に便利なエリアです。国道55号線や徳島南環状線へのアクセスも良く、車を利用して市内各方面への移動がスムーズに行えるのも大きな魅力です。

交通アクセスと生活利便性のバランスに優れたルミナス山城は、インターネット無料や宅配ボックスなど人気設備も充実、ファミリー様はもちろん新婚さんや徳島文理大学へ通われる方にもおすすめできる、魅力あふれる2LDK賃貸住宅です。ご興味がある方は、お気軽にお問い合わせください。