ガーデニアマミは、鮎喰川や吉野川の南側、田宮街道や県道15号線にアクセス便利な徳島市春日一丁目に位置する、2009年1月築の軽量鉄骨造2階建て賃貸住宅です。

淡い色遣いの外観が印象的で、可愛らしくやさしい雰囲気をまとった建物となっており、住まう方に安心感と親しみやすさを与えてくれます。建物の目の前が駐車場として確保されているため視界が開けており、通気性や日当たりに優れた明るい住環境が魅力です。人気の田宮街道へのアクセスが良好な春日エリアに立地しながら、落ち着いた住宅地の中で快適に暮らせるバランスの取れた物件です。

間取りは1LDKが2戸、2LDKが2戸の構成となっており、ワンフロア2戸のみの設計。すべてのお部屋が角部屋仕様となっているため、隣室との接点が少なく生活音によるストレスを軽減できる点も大きな魅力です。南向きのお部屋は日当たりが良く明るく開放感のある室内で、心地よい毎日をお過ごしいただけます。浴室やキッチン横にも窓が設けられており、自然換気がしやすく湿気がこもりにくい快適な室内環境が保たれています。さらに室内物干しが設置されており、天候に左右されることなく洗濯ができ忙しい日常をしっかりとサポートしてくれます。

設備面も非常に充実しており、インターネット使用料が無料のため入居後すぐに快適なネット環境をご利用いただけます。室内にはモニター付きインターホンが設置されており、訪問者の顔を確認してから対応できるため防犯面でも安心です。都市ガス仕様となっている点も見逃せないポイントで、毎月のガス代を抑えながら経済的に生活することができます。さらに駐車場は1台分が無料で利用可能で、2台目の駐車場利用も相談可能なため、車を複数台お持ちの方にも嬉しい条件が整っています。

キッチンは対面式のカウンターキッチンを採用しており、2口コンロ付きで調理がしやすくリビングの様子を見ながら料理を楽しめる開放的な空間です。浴室には追い焚き機能が備わっているため、入浴時間が異なる場合でもいつでも温かいお湯に浸かることができ、浴室乾燥機や浴室暖房も完備されているので雨の日や寒い季節でも快適に利用できます。トイレには温水洗浄便座を設置し、洗面スペースには収納力のある独立洗面台を採用しており、トイレ上部の収納など細かな使い勝手にも配慮された設計となっています。

収納面ではクローゼットやウォークインクローゼットが設けられており、衣類や生活用品をしっかりと収納でき、お部屋をすっきりと保つことができます。フローリング仕様の室内は掃除がしやすく、バルコニーも備わっているため外の空気を感じながら過ごすことも可能です。エアコンやケーブルテレビ、CATV、インターネット対応など、日々の生活を快適にする設備が揃っています。

共用部分には屋根付きの駐輪場やバイク置場、敷地内ごみ集積場が整備されており、日常生活の利便性にも配慮されています。2階床にはALC板を使用しており、防音性にも配慮された構造となっている点も安心材料のひとつです。

周辺環境も魅力的で、人気の喫茶店ヤマカク珈琲店まで徒歩1分と気軽に立ち寄れる癒しのスポットがすぐそばにあります。ファミリーマートまでは車で約4分、ドラッグストアのコスモスやスーパーのマルナカまでは車で約5分と、日常のお買い物にも便利です。商業施設が多く立ち並ぶ人気の田宮街道までは車で約3分と近く、飲食店や商業施設へのアクセスも良好です。吉野川や鮎喰川の土手沿いにもすぐに出られる立地のため、藍住町や川内方面への移動もしやすく車移動が多い方にも適した環境です。

交通アクセスは、田宮四丁目バス停まで徒歩約10分、JR佐古駅までは徒歩19分で利用可能です。徳島駅へもバスで約13分と、市内中心部へのアクセスにも対応しているので駅周辺にお勤めの方や県内外へ移動が多い方にもお勧めの立地です。周辺には春日二丁目公園が徒歩8分、大型公園の田宮公園へも車で約6分と、自然を感じながらリフレッシュできる場所が身近にあり、徳島天然温泉あらたえの湯へも徒歩圏内で利用できます。

全室角部屋仕様による快適な住環境で駐車場1台無料やネット無料、敷金礼金無料で初期費用を抑えられ、都市ガス対応といった経済的な条件、そして田宮街道への高いアクセス性を兼ね備えたガーデニアマミは、暮らしやすさとコストパフォーマンスを重視される方に、ぜひおすすめしたい賃貸物件です。