徳島市北矢三町1丁目に誕生するグリナージュは積水ハウス施工、2026年1月完成予定の新築賃貸です。全14戸の1LDKおよび2LDKの間取りで構成された2階建ての低層住宅で、住まう人の快適性と安心を徹底的に追求した設計が随所に施された高品質な住まいを提供します。

省エネ・創エネ仕様であるZEHゼッチ住宅であるという点は大きな注目ポイントで、発電した電力をそのまま使用できるだけでなく、余剰電力は売電が可能。停電時でも晴れた日ならコンセントから電気の使用ができるのも安心ポイントです。さらにエネルギー効率の良い都市ガスを採用しており、オール電化住宅と比べても月々の光熱費を大幅に抑えることができます。加えて断熱等級6に準拠した高い断熱性能も取得しており、外気の影響を受けにくく夏は涼しく冬は暖かい室内環境が自然と保たれ、冷暖房の使用を最小限にすることが可能です。

耐震性にも優れており、耐震等級3を取得。震度6〜7程度の大規模地震にも耐える構造を実現。災害時のリスクを軽減し、万が一の時でも家族の命と暮らしを守る強固な安心感があります。また、上下階の生活音を大幅に軽減可能な高遮音床システムシャイドを採用。集合住宅特有の足音や生活音といったストレスを大幅に抑え、静かな住環境を確保しています。

本物件はペット飼育が可能で、室内小型犬または猫1匹までの飼育に対応しています。敷地内にはペットのケアに使える共用水栓も設置されており、散歩帰りの足洗いなどにも便利。ペットとの暮らしに寄り添った設計が随所に見られます。

共用部にも細やかな配慮が行き届いており、雨風の吹き込みを防ぐ屋内階段と屋根付きの共用廊下を設置。敷地内には屋根付き駐輪場や敷地内ごみステーション、屋外共用水栓など、日々の生活を快適にサポートする設備が充実しています。平面駐車場は一台無料で、2台目の利用も可能なので、複数台車をお持ちの方にも嬉しい住環境です。

防犯面にも力が入れられており、オートロック付きのエントランスに加え防犯カメラも設置されているため、安心して暮らしていただけます。さらに宅配ボックスを設置し、不在時でも荷物の受け取りが可能で、忙しい現代人のライフスタイルに合わせた利便性の良い環境が整っています。

各居室では、1LDK、2LDKどちらの間取りも広々としたリビングを備えており、キッチンはカウンタータイプで、火を使わず安全性に優れたIHコンロを備えたシステムキッチンを採用。リビングとの一体感を感じられる開放的な空間で、料理をしながら会話も楽しめる設計となっています。バスルームはゆとりのある一坪タイプで、追い焚き機能・浴室乾燥機を完備。雨の日や寒い季節でも快適な入浴と洗濯が可能です。トイレには温水洗浄便座を設置し、独立洗面台、室内洗濯機置場、室内物干しスペースも備えており、生活動線を意識した使いやすい間取りが特徴です。

収納面でも抜かりなく、寝室には大容量のウォークインクローゼット、玄関には大型のシューズボックスを設置。生活用品や衣類をすっきりと収納することができ、室内を常に清潔に保てます。全室フローリング仕様で、照明器具やエアコンも標準装備されているため、入居後すぐに快適な暮らしをスタートできるのも魅力の一つです。さらに全住戸でインターネットが無料で使えるため、リモートワークやオンライン学習、動画視聴もストレスなく行えます。

立地環境にも優れており、交通アクセスや買い物環境が充実しています。最寄りのバス停矢三東までは徒歩9分、JR佐古駅へも徒歩22分と、公共交通機関の利用にも便利な立地。車でわずか2分の距離に田宮街道があり、周辺にはスーパーセブンが徒歩7分、ドラッグストアコスモスは徒歩7分、ファミリーマートも徒歩9分ほどと日常の買い物には困りません。また春日公園まで徒歩6分、田宮公園へも車で7分と、自然と触れ合えるスポットも近くにあり、ワンちゃんとの散歩や気分転換にも最適です。ジムやクリーニング店も徒歩圏内に揃っており、生活に必要な施設がコンパクトにまとまった便利な住環境です。

環境性能・安全性能・快適設備・生活利便性・ペットとの暮らしやすさ、これらすべてを兼ね備えた賃貸住宅グリナージュで新生活をスタートしませんか。新築ならではの清潔感とZEH仕様と高い遮音性など先進的な暮らしやすさが融合した物件で、安心して過ごせる場所を探している方に、ぜひご覧いただきたい一邸です。