国道192号線や徳島駅前へアクセス便利な徳島市南庄町5丁目に位置するアビィーロードIIのご紹介です。

鉄筋コンクリート造3階建ての堅牢な構造を備えた賃貸マンションで、RC造ならではの重厚感ある外観としっかりとした造りが高い評価を得ており、耐震性や遮音性に優れた安心の住まいを提供しています。眉山の緑を身近に眺められる閑静な住宅街にありながら徳島大学蔵本キャンパスも徒歩圏内という好立地で、大学関係者の方にも人気がある物件です。

明るく温かみのある外観で、ゆとりある敷地内には屋根付き駐輪場と広々とした平面駐車場が完備されており、2台目の駐車スペースも確保可能。車を複数台所有されているご家庭にも柔軟に対応できるため、暮らしの幅が広がります。主要道路である国道192号線にアクセス便利な立地ですが、周辺道路は比較的交通量が少なく子育て世帯にも安心しておすすめできる住環境です。周辺に高い建物が無く、開放的で自然も感じられるのもお勧めポイントの一つ。通気や日当たりが良く、優れた住環境が実現できます。

お部屋のタイプはゆとりある2LDKまたは3DKで、15帖を越える広々としたLDKは開放感がありダイニングテーブルやソファも設置できるスペースを備えています。広々としたバルコニーからは明るい日差しが届き、家族団らんの時間や来客時にも活躍する自慢のリビングになりますね。リビングと対面するカウンターキッチンは2口ガスコンロとグリル付きで、調理のしやすさはもちろん、料理をしながら家族とのコミュニケーションも楽しめる設計になっています。キッチン上には吊戸棚が設置されており、調理器具や食品もしっかりと収納可能。明るく使い勝手の良い、機能的なキッチンスペースが好評です。収納スペースも豊富で、大き目の玄関収納や居室クローゼットを完備しており荷物の多い方でも安心。また広々とした玄関スペースと廊下スペースがあるので、生活時間帯が違うご家族やリモートワークが多い方もプライバシーが確保しやすい造りも魅力ですね。マンションは全戸南向きで日当たりや風通しも非常に良く、広いバルコニーからは南側に広がる眉山の緑を望むことができる、落ち着いた住環境が魅力です。

設備面も非常に充実しており、TVモニターホンによって来客確認ができるセキュリティ機能が備わっており防犯面も安心です。小さなお子さんがいるご家庭も無理なく来訪者の対応ができ、お昼寝時間が安心して確保できます。エアコンやバス・トイレ別、温水洗浄暖房便座といった日常の快適さを支える設備が標準装備されているほか、室内洗濯機置場が有るため天候や時間を気にせず快適に洗濯が可能です。毎日の身支度をスムーズにする独立洗面台もあり、水回りの動線がしっかりと確保される快適な間取りになっています。インターネットは無料で使い放題で、引っ越して直ぐに動画視聴が快適に利用可能。水道料金は定額制となっており、毎月のランニングコストを抑えられるのも魅力ですね。さらに敷金礼金が不要で、初期費用を抑えられる点も新生活をスタートする方には嬉しい特典です。

周辺の生活利便施設へのアクセスも良好で、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っています。徒歩6分ほどでスーパーキョーエイ、徒歩9分の距離にセブンイレブンがあり日常の買い物に困りません。さらに内装や外装もおしゃれで目を引く人気ベーカリーカフェのメーアコルン ルーエプラッツもすぐ近所にあり、日々の食生活を彩ってくれます。こちらはハード系のパンからソフト系のものまで種類が大変豊富で、お客さんが絶えない人気店になっていますよ。また車で7分ほどの距離には複合ショッピング施設タクトがあり、家電や衣類、日用品までこちらでまとめて揃えることが可能です。

公園も徒歩圏内に複数点在しており、大型公園の蔵本公園までは徒歩10分ほどで、散歩やジョギングにもピッタリ、お子さま連れのご家族にも大変おすすめの環境が整っています。徳島大学蔵本キャンパスは徒歩14分ほどの距離で、学生さんや大学関係者の方が通学通勤のしやすいお勧めの立地。大学に隣接する徳島大学病院や県立中央病院などの総合病院も徒歩圏内に充実しており、文教地区と病院環境が整った安心の環境が人気のエリアになっています。

交通アクセスも非常に良く、加茂名小学校前バス停から徒歩7分、JR鮎喰駅までは徒歩13分と公共交通機関の利用もしやすい立地です。主要道路である国道192号線へアクセス直ぐの立地で、車を利用しての徳島駅方面への移動もしやすく徳島駅周辺にお勤めの方や通勤通学、お出かけが多い方にもお勧めの物件です。

生活利便性と落ち着いた住環境をバランス良く兼ね備えた立地に建ち、堅固な造りが魅力のアビィーロードIIで、新生活をスタートしませんか。広さや設備、防犯面が高水準でありながら、敷金礼金無料で水道代定額、リーズナブルな家賃設定がされており、長く住み続けたいと思える魅力的な住まい環境が整っています。徳島市中心部に近い立地で快適な新生活を始めたい方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。