アビィーロードIIのご紹介

国道192号線へアクセス便利な徳島市南庄町5丁目に位置するアビィーロードIIは、鉄筋コンクリート造3階建ての堅牢な構造を備えた賃貸マンションです。

1997年6月築で耐震性、遮音性に優れた安心の住まいを提供しています。RC造ならではの重厚感ある外観としっかりとした造りが高い評価を得ており、徳島大学蔵本キャンパスからも徒歩圏内にあることから、大学関係者の方にも人気があります。

敷地内には屋根付き駐輪場と広々とした平面駐車場が完備されており、2台目の駐車スペースも確保可能で車を複数台所有されているご家庭やバイク通勤の方にも柔軟に対応できるため、暮らしの幅が広がります。周辺道路も比較的交通量が少なく、子育て世帯にも安心しておすすめできる住環境です。

お部屋のタイプは2LDKまたは3DKで、15帖の広々としたLDKは開放感があり家族団らんの時間や来客時にもゆとりある空間として活躍します。
リビングと対面するカウンターキッチンは、2口ガスコンロとグリル付きで、調理のしやすさはもちろん料理をしながら家族とのコミュニケーションも楽しめる設計になっています。キッチン上部には吊戸棚が設置されており、調理器具や食品もしっかりと収納できる使い勝手の良い機能的な空間が広がっています。

設備面も非常に充実しており、TVモニターホンによって来客確認ができるセキュリティ機能やエアコン、照明器具、室内洗濯機置場、独立洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄暖房便座といった日常の快適さを支える設備が標準装備されています。
またインターネットは無料で使い放題で水道料金も定額制となっており、毎月のランニングコストを抑えられるのも大きな魅力です。さらに、敷金礼金が不要で初期費用を抑えられる点も大きなメリットですね。

収納スペースも豊富で、玄関収納や居室クローゼットを完備しており、荷物の多い方でも整理整頓がしやすい造りとなっています。マンションは全戸南向きで日当たりや風通しも非常に良く、バルコニーからは南側に広がる眉山の緑を望むことができる、落ち着いた住環境が魅力です。

自然の気配を身近に感じられる環境にありながら、生活利便施設へのアクセスも良好で、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店が揃っています。
徒歩6分の距離には地元で人気のスーパーキョーエイ、徒歩9分にセブンイレブン、さらにお洒落で人気なベーカリーメーアコルン ルーエプラッツも近所にあり、日々の買い物や食生活を彩ってくれます。
車で7分ほどの距離には大型ショッピング施設タクトもあり、家電や衣類、日用品までまとめて揃えることが可能です。

公園も徒歩圏に複数点在しており、大型公園の蔵本公園までは徒歩10分と散歩やジョギングを日課にしている方やお子さま連れのご家族におすすめできる環境が整っています。

交通アクセスも非常に良く、加茂名小学校前バス停から徒歩7分、JR鮎喰駅までは徒歩13分と、公共交通機関の利用もしやすい立地です。国道192号線や徳島駅にアクセスがしやすく、通勤通学はもちろん休日のお出かけにも便利で、徳島市中心部へのアクセスもスムーズ。
徳島大学蔵本キャンパスへも徒歩14分と近く、学生さんや教職員の方にとっても通学通勤のしやすさが魅力のひとつです。徳島大学病院や県立中央病院などの総合病院も徒歩圏内に充実しており、病院環境が整った安心の環境です。

アビィーロードIIは、都市機能の生活利便性と自然が近く落ち着いた環境をバランス良く兼ね備えた希少な賃貸マンションです。
広さと設備、コストの全てにおいて高水準でありながら敷金礼金無料でリーズナブルな家賃設定がなされており、長く住み続けたいと思える魅力的な住まいとして、多くの方に選ばれています。徳島で快適な新生活を始めたい方には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。