国道192号線へアクセス便利な徳島市南庄町5丁目に位置するアビィーロードIIは、鉄筋コンクリート造3階建ての堅牢な構造を備えた賃貸マンションです。

RC造ならではの重厚感ある外観としっかりとした造りが高い評価を得ており、耐震性、遮音性に優れた安心の住まいを提供しています。徳島大学蔵本キャンパスからも徒歩圏内にあることから、大学関係者の方にも人気がある物件です。

ゆとりある敷地内には屋根付き駐輪場と広々とした平面駐車場が完備されており、2台目の駐車スペースも確保可能。車を複数台所有されているご家庭やバイク通勤の方にも柔軟に対応できるため、暮らしの幅が広がります。国道192号線にアクセス便利な立地ながら周辺道路は比較的交通量が少なく、子育て世帯にも安心しておすすめできる住環境です。周辺に高い建物が無く、開放的で自然も感じられる住環境もお勧めポイントの一つで通気や日当たりの良い優れた住環境が実現できます。

お部屋のタイプは2LDKまたは3DKで、15帖を越える広々としたLDKは開放感があり、ダイニングテーブルやソファも設置できるゆとりあるスペースを備えています。明るい印象のリビングは家族団らんの時間や来客時にも活躍する、自慢のリビングになりますね。リビングと対面するカウンターキッチンは2口ガスコンロとグリル付きで、調理のしやすさはもちろん料理をしながら家族とのコミュニケーションも楽しめる設計になっています。キッチン上には吊戸棚が設置されており、調理器具や食品もしっかりと収納でき、使い勝手の良い機能的なキッチンスペースが好評です。

設備面も非常に充実しており、TVモニターホンによって来客確認ができるセキュリティ機能が備わり、小さなお子さんがいるご家庭もお昼寝時間が安心して確保できます。エアコンや照明器具、バス・トイレ別、温水洗浄暖房便座といった日常の快適さを支える設備が標準装備され、室内洗濯機置場が有るので天候や時間を気にせず快適に洗濯が可能です。また独立洗面台もあり、水回りの動線がしっかりと確保される快適な間取りになっています。

収納スペースも豊富で、玄関収納や居室クローゼットを完備しており、荷物の多い方でも整理整頓がしやすく整然としたお部屋環境が整いやすい造りとなっています。玄関スペースが広めで、各部屋に入る手前に廊下スペースがあるので、生活時間帯が違ったりリモートワークが多い方でも安心してプライバシーが確保できます。マンションは全戸南向きで日当たりや風通しも非常に良く、広いバルコニーからは南側に広がる眉山の緑を望むことができる、落ち着いた住環境が魅力です。

インターネットは無料で使い放題で、引っ越して直ぐにスマホや動画視聴などが快適に利用できます。水道料金は定額制となっており、毎月のランニングコストを抑えられるのも魅力。さらに敷金礼金が不要で、初期費用を抑えられる点も大きなメリットですね。

自然を身近に感じられる環境にありながら生活利便施設へのアクセスも良好で、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っています。徒歩6分の距離には地元で人気のスーパーキョーエイ、徒歩9分にセブンイレブン、さらにお洒落で人気なベーカリーメーアコルン ルーエプラッツも近所にあり、日々の買い物や食生活を彩ってくれます。車で7分ほどの距離には複合ショッピング施設タクトもあり、家電や衣類、日用品までまとめて揃えることが可能です。

公園も徒歩圏に複数点在しており、大型公園の蔵本公園までは徒歩10分と散歩やジョギングを日課にしている方やお子さま連れのご家族におすすめできる環境が整っています。また徳島大学蔵本キャンパスは徒歩14分ほどの距離で、学生さんや大学関係者の方にとっても通学通勤のしやすい立地です。隣接する徳島大学病院や県立中央病院などの総合病院も徒歩圏内に充実しており、文教地区と病院環境が整った安心の環境を備えた人気のエリアになっています。

交通アクセスも非常に良く、加茂名小学校前バス停から徒歩7分、JR鮎喰駅までは徒歩13分と公共交通機関の利用もしやすい立地です。国道192号線にアクセス直ぐの立地で、自家用車を利用しての徳島駅方面への移動もしやすく、駅周辺でお勤めの方や通勤通学、お出かけが多い方にもお勧めの物件です。

都市機能の生活利便性と落ち着いた住環境をバランス良く兼ね備えた、堅固な造りのアビィーロードIIで新生活をスタートしませんか。広さと設備、防犯面において高水準でありながら敷金礼金無料でリーズナブルな家賃設定がなされており、長く住み続けたいと思える魅力的な住まいとして選ばれています。徳島で快適な新生活を始めたい方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。