徳島市川内町榎瀬に建つシャーメゾンエーデルハイムB棟は、2階建て軽量鉄骨造。人気の積水ハウス施工によるシャーメゾンで、ゆとりのある敷地内にA棟からD棟まで4棟が配置された、落ち着いた住環境が魅力の賃貸物件です。B棟は1LDKが2戸、2LDKが2戸の全4戸で、ワンフロア2戸のみの構成。各住戸が角部屋仕様となっているため、隣接住戸が少なく、プライバシーを確保しやすいのが嬉しいポイントです。南向きのお部屋で日当たりにも恵まれやすく、明るく風通しの良い暮らしを実現しやすい住まいです。

毎月の生活コストを抑えたい方にとって特に魅力的なのが、インターネット無料と駐車場1台無料という条件です。インターネットはWi-Fi対応で、入居後すぐに利用しやすく月々の通信費を抑えられるのが大きなメリット。さらに敷地内駐車場は1台目が無料となっているため、車を日常的に利用する方にも嬉しい物件です。駐車場のほか、屋根付き駐輪場や敷地内ゴミ置き場も用意されており、日々の生活動線も整っています。

室内は1LDK・2LDKの間取りが用意されており、単身でゆったり暮らしたい方から二人暮らし、ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応できます。リビングは12帖を超えるゆとりのある空間となっており、ソファやダイニングテーブルを置いても圧迫感が出にくく、家具の配置を楽しみながら暮らせます。対面式のカウンターキッチンを採用しているため、リビングにいる来客との会話を楽しみながら料理ができるのも魅力です。

角部屋ならではの窓の多さも、この物件の住みやすさを高めています。キッチン横だけでなく、洗面所や浴室にも窓が設けられており、料理中の換気や洗面所の湿気対策、浴室の換気などに役立ちます。南向きの居室と合わせて室内に風を通しやすく、天気の良い日は自然の光を取り込みながら気持ちよく過ごせる住環境です。洗濯物も日当たりの良いバルコニーで干しやすく、毎日の家事を快適に進められます。

キッチンは対面式のカウンターキッチンで、リビングとの一体感を感じながら調理できます。毎日の食事作りでは、家族とのコミュニケーションを取りながら料理ができるため、キッチンに立つ時間も楽しみやすいでしょう。フローリングを中心とした明るく使いやすい空間なので、好みの家具やインテリアとも合わせやすい住まいです。水回りには、毎日の生活を快適にしてくれる設備が充実しています。バス・トイレはセパレートタイプで、洗髪洗面化粧台を備えた独立洗面所を採用。浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機があり、帰宅時間が異なる二人暮らしや家族でも温かいお風呂を楽しみやすく、雨の日や夜間の洗濯物も乾かしやすくなっています。トイレには温水洗浄便座を採用しており、室内洗濯機置場も完備。さらに室内物干しにも対応しているため、天候に左右されず洗濯しやすい環境が整っています。

セキュリティ面では敷地内に防犯カメラを設置しているほか、室内にはカラーモニタ付ドアホンを備えています。来訪者の顔を室内モニターで確認してから対応できるため、防犯面でも安心感があります。玄関にはオプナスキーを採用し、雨戸にはシャッタータイプを備えるなど、安心して暮らすための設備にも配慮されています。2階のお部屋にはALC板を使用した防音仕様の床を採用している点もポイントです。ワンフロア2戸のみで全戸角部屋という建物構成と合わせて、できるだけ周囲を気にせず暮らしたい方にもおすすめです。収納についても、クローゼットやシューズボックスを備えているため、衣類や靴などの日用品を整理しやすくなっています。1LDKでは一人暮らしの荷物をすっきりまとめやすく、2LDKでは寝室や子ども部屋など用途ごとに居室を使い分けながら収納を確保できます。エアコンや照明器具も備わっており、入居時に準備する設備を減らしやすい点も便利です。

周辺環境にも恵まれており、全日食チェーンまで徒歩3分、ミニストップまで徒歩8分と、普段の買い物を近隣で済ませやすい立地です。さらにMEGAドン・キホーテやラ・ムー応神店も徒歩圏内にあり、まとめ買いをしたいときにも便利。食品や日用品をはじめ幅広い商品を購入できます。日常の買い物から休日のショッピングまで、効率よく済ませられる環境です。休日には榎瀬公園まで徒歩5分と、身近な場所で散歩やリフレッシュを楽しめます。田宮公園へも車で約13分で、少し足を延ばして広い公園へ出かけることも可能です。落ち着いた川内町の環境で暮らしながら、必要なときには徳島市内や北島方面へスムーズに移動できるバランスの良さが、このエリアの魅力です。

交通面では榎瀬バス停まで徒歩3分、徳島駅まではバスで約15分。車を利用する場合も、国道11号線まで車で約5分、バイパスや旧吉野川橋方面にもアクセスしやすいため、徳島市内だけでなく北島方面へ通勤・通学する方にも便利です。車と公共交通機関の両方を使い分けやすく、生活圏を広く確保できます。

また、四国大学までは徒歩約9分と近く、大学周辺へ通う方にも便利な立地ですが、学校へのアクセスだけに限らず、買い物・通勤・日常生活全般の利便性を重視したい方にも適しています。市内中心部方面と北島方面の中間地点として、車移動を中心とした生活を考えている方にもおすすめです。

シャーメゾンエーデルハイムB棟は、積水ハウス施工のシャーメゾンならではの安心感に加え、インターネットや駐車場1台無料、防犯カメラやTVモニタ付ドアホン、浴室乾燥機、対面式キッチンなど、日々の暮らしを快適にしてくれる設備が揃った物件です。ワンフロア2戸のみの全戸角部屋という住戸構成で南向き、窓による換気のしやすさも魅力。川内町榎瀬のゆったりとした住環境と、徳島市内・北島方面へのアクセス、充実した周辺施設をバランスよく享受できる、自信を持ってお勧めする物件です。