国道11号吉野川バイパスや徳島環状線へアクセス便利な住吉エリア、徳島市住吉5丁目に佇むヴァン・カルチェは、快適性・利便性・安心感を兼ね備えた軽量鉄骨造の2階建て賃貸物件です。

大手住宅メーカー・ダイワハウスによる施工で、2009年3月築の本物件は、築年数を感じさせない清潔感と機能性の高さが魅力です。建物は各フロア2戸のみの配置となっており、隣室との接地面が少ないため、生活音などの騒音ストレスが少なくプライバシー性も高い設計となっています。

室内は2LDKの間取りで、LDKと洋室をしっかり分離した造り。家族間や同居人との生活リズムの違いにも配慮された構造となっており、プライベートな空間を確保したい方にも適しています。南向きのリビングには大きな採光窓があり、室内は一日を通して明るく心地よい空間に。フローリング仕上げの床は掃除もしやすく、日々の生活を快適に支えます。さらに、1階のお部屋には専用庭が付いており、小さなお子様がいるご家庭やガーデニングを楽しみたい方にも最適です。

設備面も非常に充実しており、ゆったりとした1坪タイプのバスルームには窓が備え付けられ、換気性に優れています。自動湯はり機能と追い焚き機能が付いており、寒い季節でも温かいお風呂にすぐ入れるのが嬉しいポイント。トイレは温水洗浄便座付きで、独立洗面台や室内洗濯機置場、カウンター式のシステムキッチンには2口ガスコンロを完備。料理好きの方にも満足いただける仕様となっています。

収納スペースも豊富で、玄関には大容量のシューズボックス、リビング収納、各洋室にはクローゼットを設置しており、荷物の多いご家庭にも対応。室内には室内物干し設備があるほか、照明器具やエアコンも設置済みのため、初期費用を抑えて入居後すぐに快適な生活が始められます。

インターネットはD.U-NETによる高速接続が無料で利用可能。テレワークや動画視聴もスムーズに行える通信環境が整っています。また、ケーブルTVにも対応しており、多チャンネルのテレビ視聴を楽しみたい方にもおすすめです。さらに、訪問者を映像で確認できるTVドアホンに加え、不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備しており、セキュリティ・利便性の両面で安心です。

外観は、明るい色合いの外壁とテラコッタ調の屋根が印象的で、A〜D棟の4棟構成の敷地は整然としており、全体として可愛らしく落ち着いた雰囲気を演出しています。敷地内には屋根付きの駐輪場、専用のゴミ置き場を設置。さらに、敷地内には平面式の駐車場があり、1台分に加えて2台目の契約も可能なため、2台以上の車をお持ちのご家庭にも対応しています。

住吉エリアという立地も魅力のひとつで、周辺には生活に必要な施設が充実。徒歩2分の位置にドラッグストア・コスモス、徒歩4分にはコンビニのローソン、徒歩5分でスーパーのCOOPがあり、日常の買い物には困りません。さらに徒歩10分圏内には24時間営業のスーパーハローズや、飲食店、各種クリニック、銀行なども揃っており、生活の利便性は抜群です。DIYや家庭用品の購入に便利なホームセンターコーナンも徒歩12分、休日のショッピングや映画鑑賞にはイオンモール徳島まで車で約10分と、車移動を中心としたライフスタイルの方にも非常に便利な環境です。

交通アクセスも良好で、バスをご利用の場合は徒歩3分の住吉新橋バス停から各方面へのアクセスが可能。JR阿波富田駅へは徒歩36分と少し距離はありますが、車での通勤や通学をされる方にとっては、国道11号線や徳島環状線へのアクセスがスムーズな立地で、県内外への移動も快適に行えます。また、徳島大学常三島キャンパスまでは徒歩15分程度の距離で、学生や大学関係者の方にとっても通学に便利なロケーションです。北常三島公園や徳島中央公園なども近く、自然に触れられるスポットも身近にあります。

静かな環境と都市機能が絶妙に調和したヴァン・カルチェは、単身者からカップル、ご家族まで幅広い世代におすすめできる、住み心地の良い物件です。設備・環境・アクセス、どれをとっても高い水準を満たすこの物件で、理想的な新生活を始めてみませんか。