グランレジデンス国府BーⅡは、国道192号線へのアクセスも良好な徳島市国府町中35番地ー1に位置する、2019年1月築の鉄骨造2階建て賃貸アパートです。

築浅でスタイリッシュな外観が目を引く建物で、敷地内には1棟2棟がゆったりと配置され、前面には平面駐車場が確保されているため建物同士の距離に余裕があり、日当たりや通風に優れた開放的な住環境が整っています。全8戸のコンパクトな規模で、落ち着いた暮らしを求める方に適した国府エリアの築浅物件です。

間取りは使い勝手の良い1Kタイプで、全居室が洋室かつフローリング仕様となっており、シンプルでレイアウトしやすい室内空間が魅力です。南向きバルコニーに面したお部屋は採光が良く、日中は自然光が差し込む明るい住空間となっています。ペアガラスを採用しているため断熱性や遮音性にも配慮され、年間を通して快適にお過ごしいただけます。照明器具やエアコンも完備されており、入居後すぐに新生活をスタートできる点も嬉しいポイントです。

キッチンはガスコンロ設置可能な仕様で2口コンロ対応のため、同時調理がしやすく自炊派の方にも満足いただけます。収納スペースも確保されており、調理器具や食器類をすっきりと整理できます。水回り設備は非常に充実しており、バス・トイレ別のセパレートタイプに加え独立洗面台とシャワー付き洗面化粧台を完備しています。浴室には追い焚き機能付き給湯設備と浴室乾燥機が設置されているため帰宅時間が遅くなった日でも快適なバスタイムを楽しめるほか、雨の日や花粉の時期でも洗濯物を乾かすことができます。トイレには温水洗浄暖房便座が設けられ、日常の快適性が細部まで考えられています。

収納面では、クローゼットが2ヶ所に設置されているほか1階の部屋には床下収納も備わっており、衣類や生活用品、ストック品までしっかりと収納できるため、室内をすっきりと保つことが可能です。シューズボックスも設置され、玄関周りの整理もしやすくなっています。室内洗濯機置場や24時間換気システムも備え、衛生面や居住性にも配慮されています。また、インターネット使用料が無料となっており、在宅ワークや動画視聴、オンラインサービスを快適に利用できます。CATVにも対応しているため、テレビ環境を重視される方にも適しています。防犯面では、防犯カメラとTVモニター付きインターホンを設置しており、初めての一人暮らしでも安心感のある住環境が整っています。初期費用や毎月の家賃はクレジットカード払いが可能で、ポイントを貯めながらお支払いできる点も大きなメリットです。

共用部には敷地内ゴミ集積場や駐輪場、平面駐車場が設けられており、日々の生活動線もスムーズです。国道192号線までは徒歩6分と近く、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃う利便性の高いエリアへアクセスできます。セブンイレブンまで徒歩7分、スーパーのマルナカまで徒歩8分、ファミリーマートまで徒歩8分、ドラッグストアのコスモスへは徒歩11分で自転車なら約4分と、生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。JR府中駅までは徒歩10分で、通勤や通学で鉄道を利用をされる方にも便利な立地です。

交通アクセスは、府中宮前バス停まで徒歩6分で徳島駅へはバスで約27分と、通勤・通学にも対応可能です。複合ショッピングセンターのタクトへは車で約8分、阿波史跡公園へは車で約9分と休日のお出かけ先も身近に揃っています。

築浅ならではの充実した設備と、ネット無料で追い焚きや浴室乾燥機といった人気条件を備えながら、家賃設定がリーズナブルなグランレジデンス国府BーⅡは、国府エリアで快適かつコストパフォーマンスの高い一人暮らしを実現したい方に、自信をもっておすすめできる賃貸物件です。