徳島市国府町和田表36-2に位置するシャーメゾンラヴィB棟は、積水ハウス施工、2002年2月築の軽量鉄骨造2階建て賃貸アパートで、落ち着いた色調で統一された広々とした敷地内にA棟からF棟まで全6棟がゆとりをもって配置された住環境の良いシャーメゾンシリーズの物件です。敷地全体が整然としており、住民同士の距離感にも配慮された配置となっているため、ファミリー層や静かな暮らしを求める方に特におすすめできる物件です。

B棟は2LDKタイプのみで構成されており、全4戸と住戸数が少ない点も魅力のひとつです。間取りは実用性に優れ、13.2帖の広々としたリビング・ダイニング・キッチンを中心に、家族団らんの時間をゆったりと過ごせる空間設計となっています。リビングには十分な広さがあるためソファやダイニングテーブルを配置しても圧迫感がなく、生活動線にも余裕が生まれます。お家賃はこの広さに対してリーズナブルな設定となっており、さらに駐車場1台目が無料で礼金も不要なため、初期費用や月々のコストを抑えながらゆとりある暮らしを実現できます。

室内は明るく清潔感のある印象で、各居室にはクローゼットを備えており衣類や生活用品の収納にも困りません。室内物干しが設置されているため、天候や時間帯を気にせず洗濯物を干すことができ、共働き世帯や雨の多い時期にも重宝します。壁付のキッチンには2口コンロを備え、調理スペースも確保されているため、日々の自炊から週末のまとめ料理まで快適に行えます。

浴室には追い焚き機能が付いており、家族それぞれの入浴時間が異なっても快適に利用できます。さらに浴室テレビが設置されており、テレビを楽しみながらゆっくりと湯船に浸かり一日の疲れを癒すことができます。浴室やキッチンには小窓が設けられており、自然換気がしやすく湿気やにおいがこもりにくい点も嬉しいポイントです。洗面スペースには独立洗面台があり室内洗濯機置場も確保されているため、朝の身支度や家事動線にも配慮された設計となっています。トイレには温水洗浄便座を採用し、快適性にもこだわっています。

セキュリティ面ではTVモニター付きドアホンを設置しており、来訪者を映像で確認でき防犯面でも安心感があります。エアコンや照明器具も備え付けられているため、引越し後すぐに快適な生活をスタートすることが可能です。インターネット対応でCATVやTVアンテナも完備されており、在宅ワークや動画視聴、日常の情報収集にも不便を感じることはありません。

共用設備も充実しており、敷地内にはゴミ集積場が設けられているためゴミ出しもスムーズ。屋根付きの駐輪場があるため自転車を雨から守りながら保管でき、日常の買い物や駅までの移動にも便利です。駐車場は複数台利用の相談も可能で、車を複数台所有されているご家庭にも対応できる点が魅力です。

周辺環境も非常に整っており、スーパーのキョーエイまで徒歩6分、スーパーチューオーへも徒歩8分ほどと、毎日の買い物に困ることはありません。ローソンへは徒歩6分、セブンイレブンへも徒歩12分と、コンビニも身近に揃っています。ラーメン店王者へは徒歩3分、カレーハウスCoCo壱番屋へも車で4分ほどと、外食の選択肢も豊富です。ドラッグストアコスモスへは車で4分、ショッピングセンタータクトへは車で7分と、休日の買い物や家族でのお出かけにも便利な立地です。袋井公園や蔵本公園といった緑豊かな公園も近く、散歩やお子様との外遊びにも適した住環境が整っています。

交通アクセス面では、和田北バス停まで徒歩7分、JR府中駅まで徒歩12分と公共交通機関の利用も可能です。主要道路にも出やすい立地のため、車での通勤や市内各方面への移動もスムーズに行えます。

広々とした13.2帖のリビング、浴室テレビをはじめとした充実の室内設備、敷地内設備の整った安心の住環境、そしてリーズナブルな賃料設定と駐車場無料という魅力的な条件が揃ったシャーメゾンラヴィB棟は、快適さと実用性を重視される方にぜひおすすめしたい2LDK賃貸物件です。