徳島市国府町和田に建つ小桜荘は、2006年1月築の鉄骨造2階建てアパートです。県道207号線の鮎喰川沿いを走る道路からすぐの立地にあり、国道318号線へのアクセスも良好なため、徳島市内各方面への移動がしやすい便利な住環境が魅力です。建物の目の前には広い敷地と堤防が広がっており、遮る建物が少ないことで日当たりや風通しにも優れ、開放感のある暮らしを楽しめます。

周辺は落ち着いた住宅環境で、静かに生活したい方にもおすすめできる立地となっています。さらに建物目の前にある駐車場1台分が無料で利用可能となっており、お車をお持ちの方にとっても嬉しい条件です。

お部屋はリーズナブルなお家賃が魅力の1Kタイプながら設備内容が非常に充実しており、快適な一人暮らしを叶えてくれます。室内は南向きで明るく、ワンフロア二戸のみで角部屋仕様のためトイレやキッチン、浴室など窓が多く、風通しの良い快適な空間です。

人気のカウンターキッチンタイプを採用しており、リビング空間を見渡しながら料理を楽しめる開放的な間取りが魅力。キッチンには2口コンロ付きのシステムキッチンを備えているため、自炊をしっかり楽しみたい方にもおすすめです。調理スペースや収納力もしっかり確保されており、毎日の料理が快適に行えます。さらに収納スペースが広く、クローゼットやシューズボックスも完備されているため、荷物が多い方でも室内をすっきりと保つことができます。

水回り設備も充実しており、バス・トイレ別設計に加えて、シャワー付洗面化粧台や温水洗浄便座、室内洗濯機置場を完備。特に室内洗濯機置場は防犯面や天候面でも安心感があり、女性の一人暮らしにもおすすめです。またこの物件の大きな特徴として雨の日の洗濯に便利なサンルーム付き居室となっており、天候を気にせず洗濯物を干せる点も嬉しいポイントです。

エアコンや照明器具も設置済みのため、入居後すぐに快適な生活をスタートできます。さらにTVモニター付きインターホンを備えているため、来訪者を室内から確認でき防犯面にも配慮されています。CATVや光ファイバーにも対応し、インターネット使用料無料となっているため、毎月の通信費を抑えながら快適なネット環境を利用できます。共用部分には駐輪場や駐車場も整備されており、生活利便性も良好。1階のお部屋は専用庭付きのお部屋となっているため、ちょっとしたガーデニングや荷物置きスペースとしても活用できます。敷金・礼金不要に加え、更新料無料という初期費用・ランニングコストを抑えやすい条件も魅力で、初めての一人暮らしや住み替えにもおすすめしやすい物件です。

周辺環境も充実しており、徒歩3分の場所にはスーパー百姓市、徒歩10分の場所にはファミリーマートもあり、急なお買い物にも困りません。大型商業施設タクトへも車で約6分とアクセスしやすく、ショッピングや外食も気軽に楽しめます。また徒歩11分の袋井公園をはじめ、車で約7分の蔵本公園など自然を感じられるスポットも近く、休日のリフレッシュや散歩、運動にも適した環境です。

交通アクセスは和田東バス停まで徒歩5分、JR徳島線府中駅まで徒歩16分、さらにJR鮎喰駅へも徒歩圏内となっており、公共交通機関を利用しての通勤や通学にも便利な環境です。

日当たりや風通しの良い開放的な住環境に加え、充実した設備や便利な周辺施設、そして敷金礼金無料のコストパフォーマンスの高さを兼ね備えた小桜荘は、快適で暮らしやすい一人暮らしを求める方におすすめの物件です。ご興味がある方は、お気軽にお問い合わせください。