徳島市国府町早淵に位置するプロヌーブ国府A棟は、積水ハウス施工の賃貸住宅、軽量鉄骨造2階建てのアパートです。

2LDKのお部屋が全8戸の落ち着いた住環境で、駐車場1台無料でインターネット無料という、毎月の暮らしに嬉しい条件が揃っています。国府幼稚園と国府小学校まで約100mという近さも大きな魅力で、お子様のいるご家庭にも検討しやすい立地です。国道192号線へのアクセスも良く、徳島市中心部方面や石井町方面へ車で移動する際にも便利。周辺には高い建物がなく、南向きの住戸からは日当たりや風通しの良さも期待できる、ファミリー様や新婚様にもおすすめの住まいです。

室内は全居室洋室の2LDK。積水ハウス施工物件で定評がある、高品質な室内設備や堅固な造りの建物が魅力の物件です。リビングと居室がしっかりと分かれている間取りで、リビングが団らんの間、各居室を寝室や子ども部屋、仕事部屋などライフスタイルに合わせて使い分けることができます。LDKは12帖以上の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を配置してもゆとりを持たせやすい間取りです。南面リビングとなっているため、日中に明るい光を取り込みやすく、家族が自然と集まりたくなるような心地よい空間をつくりやすいのもポイントです。全居室フローリング仕様なので、家具やインテリアとの相性も良く、すっきりとした暮らしを楽しめます。

キッチンには対面式のシステムキッチンを採用し、IHクッキングヒーターを備えています。複数口のコンロを使えるため同時調理が可能で、毎日の食事づくりを効率よく行えます。対面式キッチンなので、料理をしている間もリビングにいるご家族との会話がしやすく、小さなお子様の様子を確認しながら家事を進めたいご家庭にも嬉しい仕様です。

水回りの設備も充実しており、浴室とトイレはもちろん別々。浴室には追い焚き機能を備えているため、家族それぞれの入浴時間が異なる場合でも、お湯を温め直して快適に入浴できます。さらに浴室乾燥機も設置されており、雨の日や花粉が気になる季節など、屋外に洗濯物を干しにくいときにも便利です。浴室は1坪タイプとなっており、ゆったりと入浴時間を楽しみたい方にも嬉しいポイントです。洗面スペースには独立洗面台を設置しており、洗顔や歯磨き、身支度などを快適に行えます。室内洗濯機置場や室内物干しも確保されているため、天候や花粉の季節を気にせず洗濯ができます。トイレには温水洗浄便座を備えており、毎日使う水回りだからこそ嬉しい設備がしっかり整っています。

収納面では、各居室にクローゼットを備えているほか、玄関にはシューズボックスも設置されています。衣類や日用品、靴などをそれぞれ整理して収納しやすく、居室部分をすっきりと保ちやすいのが魅力です。玄関にはTVモニター付きインターホンを備えているため、来訪者を室内から確認してから対応できます。ディンプルキーも採用されており、日々の暮らしに安心感をプラスしてくれます。

敷地内にはごみ置き場や駐輪場、バイク置場も用意されているため、車だけでなく自転車やバイクを利用する方にも使いやすい住環境です。駐車場は1台無料となっており、車を日常的に利用するご家庭にとって毎月の固定費を抑えやすい点も大きなメリットです。さらに駐車場は二台目の利用も可能で、車を複数台所有する方にも対応しやすい物件です。インターネット無料という点も、現代の暮らしでは見逃せない魅力です。入居後に個別でインターネットを契約する手間や毎月の通信費を抑えやすく、動画視聴やネットショッピング、在宅での作業など、日常的にインターネットを利用する方にも嬉しい条件です。光ファイバーやCATVインターネットにも対応しており、通信環境を重視する方にも検討しやすい住まいとなっています。

周辺環境も住み心地の良い環境で、国府幼稚園と国府小学校までは約100mと非常に近く、お子様の通学の負担を抑えやすいのが大きなポイントです。矢野公園までは徒歩約25分、阿波史跡公園へも車で約8分でアクセスでき、休日のお出かけや散歩、自然に触れる時間を楽しみたいときにも便利です。

日々の買い物については、マルナカまで徒歩約11分、セブンイレブンまで徒歩約10分。食品や日用品の買い物を徒歩圏内で済ませられるため、車を出すほどではないちょっとした買い物にも便利です。さらに複合商業施設のタクトへは車で約10分。普段の買い物から休日のまとめ買いまで、周辺の商業施設を使い分けながら生活できます。国道192号線へのアクセスも良いため、国府町周辺だけでなく徳島市中心部や石井町方面へ移動する際にも便利な立地です。

交通面では、中村バス停まで徒歩約7分、JR府中駅までは徒歩約13分。バスと鉄道の両方を利用しやすいため、通勤や通学だけでなく、車を使わない外出にも対応しやすい環境です。普段は車で移動しながら、必要に応じてJRやバスを利用するといった暮らし方もしやすく、生活スタイルに合わせて交通手段を選べます。

プロヌーブ国府A棟は、子育て世帯にも嬉しい立地に加え、南向き2LDKで12帖以上のLDK、対面式IHシステムキッチンや追い焚き、浴室乾燥機、TVモニター付きインターホンなど、毎日の暮らしを快適にしてくれる設備が充実しています。さらにインターネット無料で駐車場1台も無料、駐車2台可という条件も魅力。買い物環境も整っており、ファミリー様はもちろん、これから二人暮らしを始める新婚様にもおすすめしたい、暮らしやすさと利便性のバランスに優れた2LDKです。