ラ フォレ ドゥ・ノールは、国道192号線からほど近い国府エリアの徳島市国府町和田原淵69番地に位置する、2000年1月築の鉄骨造2階建て賃貸アパートです。

物件名のNORDはフランス語で北を意味し、南側には姉妹棟であるDU SUDが配置され、敷地内にゆったりとした間隔で建物が並ぶ開放感のある住環境が特徴です。車での移動がしやすい立地の一方、周囲は落ち着いた住宅街となっているため静かで暮らしやすい環境が整っています。

建物はワンフロア2戸のみ全4戸という贅沢な配置で、すべて角部屋仕様となっているため、隣室の生活音が気になりにくくプライバシー性の高い住まいを実現しています。浴室やキッチン横にも窓があり、換気もしやすいのが角部屋のお勧めポイントです。南向きバルコニーからは明るい日差しが差し込み、室内は風通しや採光ともに良好です。間取りは使い勝手の良い2DKタイプで、ダイニングと居室を分けて使えるため生活空間にメリハリをつけたい方や、お一人暮らしからお二人入居まで幅広く対応できます。

室内はフローリング仕様でお掃除がしやすく、インテリアのテイストも選びやすい点が魅力です。キッチンには2口コンロが設置可能で、調理スペースも確保されており、毎日の自炊にも十分対応できます。水回りはバス・トイレ別のセパレートタイプで、独立洗面台や室内洗濯機置場を備えているため日常生活の快適性が高く、特に女性の方にも安心してお住まいいただけます。トイレには温水洗浄便座を設置し、細かな部分まで使い心地に配慮されています。

収納面では、ウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節物など荷物が多い方でも余裕をもって収納が可能です。シューズボックスも設置されているため、玄関周りをすっきり保つことができます。エアコンは2基完備されており、引っ越し後すぐに快適な室内環境で生活をスタートできる点も大きなメリットです。またTVモニター付きインターホンを設置しているため、ドアを開けなくても来訪者の確認ができ、防犯面でも安心感があります。CATVや光ファイバーにも対応しており、インターネットやテレビ環境を重視される方にも適しています。

共用部には屋根付き駐輪場や駐車場、敷地内ゴミ置き場が整備されており、日々の生活動線にも配慮されています。駐車場が利用可能な点は、車をお持ちの方にとって大きな魅力です。さらに、敷金・礼金がともに0円となっており、初期費用を大幅に抑えて入居できる点も嬉しいポイントです。

周辺環境も非常に充実しており、スーパーのチューオーまで徒歩5分、100円ショップのダイソーへも徒歩5分と、日常の買い物が非常に便利です。キョーエイまで徒歩9分、マルナカまで徒歩12分と複数のスーパーが利用でき用途に応じた買い分けも可能です。ローソンまでは徒歩9分、ドラッグストアひまわり鮎喰店へは徒歩15分と生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、百姓市へは徒歩3分と近く、新鮮な食材を身近に購入できる環境も魅力の一つです。

交通アクセスは、和田北バス停まで徒歩4分、徳島駅へはバスで約21分と、公共交通機関の利用もスムーズです。JR府中駅までは徒歩17分で、鉄道を利用をされる方にも対応可能な立地です。周辺には袋井公園や蔵本公園といった緑を感じられるスポットもあり、散歩や気分転換の運動にも適した環境が整っています。

リーズナブルな家賃設定に加え、角部屋で敷金礼金0円という条件が揃い、住環境と利便性のバランスに優れたラ フォレ ドゥ・ノールは、国府エリアで快適かつコストを抑えた暮らしを求める方におすすめできる賃貸物件です。