徳島市北田宮4丁目に建つアムール F棟は、2017年9月築の軽量鉄骨造2階建て賃貸住宅です。

人気の田宮エリアに位置し、田宮街道まで徒歩約4分、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常生活に必要な施設にもアクセスしやすい便利な立地が魅力です。築浅の2LDKという使いやすい間取りに加え、インターネット無料でエアコン2台や宅配BOX、3口IHシステムキッチン、浴室乾燥機など、毎日の暮らしを快適にしてくれる設備が充実しています。

アムールはゆとりのある敷地内に複数の棟が配置された賃貸住宅で、F棟も落ち着いた住環境の中で暮らせるのが魅力です。ワンフロア2戸のみの構成で、各住戸が角部屋仕様となっているため隣接する住戸が少なく、プライベート感を確保しやすい造りです。角部屋ならではの独立性もあり、窓から自然光や風を取り込みやすいのも嬉しいポイント。南向きのため、明るく快適な住空間を求める方にも注目していただきたいお部屋です。キッチン横や浴室にも換気に便利な窓が設けられており、室内に風を取り込みやすく、料理中のにおいや浴室の湿気なども換気しやすい設計となっています。

間取りはゆとりのある2LDKで、リビングダイニングを家族が集まる場所として広々と使えるのが特徴です。食事をするスペースとくつろぐスペースを分けたり、ソファやダイニングテーブルを配置したりと、ライフスタイルに合わせた家具配置がしやすい間取りです。寝室とは別にもう一部屋確保できるため、子ども部屋や仕事部屋、趣味の部屋など、家族構成や生活スタイルに応じて柔軟に使い分けることができます。

キッチンは対面式のIHシステムキッチンを採用しています。調理スペースが広めに確保されているため、食材を切ったり料理を盛り付けたりする際にも作業しやすく、毎日の料理を快適にしてくれます。3口IHコンロなので複数の料理を同時に調理でき、対面式キッチンで料理をしながらリビングの様子を確認できるほか、家族との会話を楽しみながら家事を進められるのも魅力です。

水回りも、使いやすさにこだわった設備が整っています。浴室はゆったりとした一坪サイズとなっており、足を伸ばしてリラックスしやすい広さです。追焚機能も備えているため、家族それぞれの入浴時間が異なる場合でも、お湯を温め直して快適に入浴できます。さらに浴室乾燥機も完備しているため、雨の日や花粉の季節など屋外に洗濯物を干しにくいときにも便利です。室内物干しも備えられているため、天候に左右されず洗濯をしやすい住まいです。洗面所もゆったりとした造りになっており、独立洗面台にはシャワー付き洗面化粧台を採用しています。朝の身支度や洗髪などにも使いやすく、忙しい朝の時間も快適に過ごせます。トイレには温水洗浄便座を採用し、バス・トイレ別、室内洗濯機置場など、毎日の生活に欠かせない設備も揃っています。

収納力の高さも、アムール F棟の大きな魅力です。ウォークインクローゼットを備えているため、衣類やバッグ、季節物の荷物などをまとめて収納できます。通常のクローゼットに加えて玄関にはシューズボックスがあり、さらにトイレ上部にも収納スペースを確保。1階の部屋には床下収納も備えているため、普段あまり使わない日用品やストック品なども整理しやすくなっています。収納場所が豊富で、荷物の多いご家族でも居住スペースをすっきりと保ちやすい住まいです。

室内にはエアコンが2台設置されているため、リビングだけでなく居室も快適な温度に保ちやすく、入居時にエアコンを用意する費用や手間を抑えられます。照明付きなのも嬉しいポイントです。複層ガラスも採用されており、室内の快適性に配慮された仕様となっています。フローリングの明るく使いやすい室内と合わせて、築浅ならではの暮らしやすさを感じられるでしょう。

来訪者の対応にはTVモニター付きインターホンを備えているため、室内から訪問者を確認できます。さらに宅配BOXも設置されており、外出中でも対面せずに荷物の受け取りが可能です。インターネットは無料で利用できるため、毎月の通信費を抑えながら入居後すぐにインターネット環境を整えられます。動画視聴やネットショッピング、在宅ワークなど、インターネットを日常的に利用するご家庭にも嬉しい設備です。

駐車場は2台利用可能となっており、車を複数台所有するご家庭にも対応しやすい物件です。田宮エリアは車での移動にも便利なため、通勤や買い物など日常的に車を利用する方にとって使い勝手の良い住環境です。敷地内にはゴミ置き場のほか駐輪場もあり、自転車を利用した近隣への移動にも便利です。

立地面では、田宮街道まで徒歩約4分というアクセスの良さが大きな魅力です。田宮街道沿いにはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な店舗が集まっており、日々の買い物や外食などにも困りにくい環境です。スーパーのセブンまでは徒歩約3分、ファミリーマートまでも徒歩約6分と近く、食品や日用品などのちょっとした買い物にも便利です。さらにタクトまでは車で約9分ほどでアクセスでき、日常の買い物から休日のまとめ買いまで幅広く対応できます。田宮エリアの生活利便性をしっかり享受しながら、落ち着いた住宅環境で暮らせるのがこの物件の魅力です。

公共交通機関を利用する場合は、城北高校前バス停まで徒歩約5分。徳島駅方面へのバス利用もしやすく、車を使わない外出にも対応できます。JR佐古駅までは徒歩約19分で、自転車などを利用すればさらに移動しやすくなります。車・バス・自転車など、目的に応じて交通手段を使い分けられる立地です。

周辺には緑地や公園もあり、南矢三緑地までは徒歩約9分、田宮公園までは車で約6分ほど。買い物の便利さだけでなく、休日に散歩をしたり、お子様と公園で過ごしたりできる環境も身近にあります。利便性の高い田宮エリアでありながら、日常の中で自然を感じられる場所にもアクセスしやすいのが嬉しいところです。

アムール F棟は、人気の田宮エリアで暮らしながら、築浅2LDKならではの快適性と豊富な収納をしっかり確保したい方におすすめの住まいです。ワンフロア2戸の角部屋仕様でキッチンや浴室の窓による良好な通気性、広々としたリビングで3口IHシステムキッチン、一坪風呂や浴室乾燥機付き、独立洗面台やウォークインクローゼット、エアコン2台と宅配BOX、無料インターネットなど、暮らしやすさを高める設備が非常に充実しています。

田宮街道に近く、スーパーやコンビニが徒歩圏内で、徳島市内の各方面へもアクセスしやすい便利な立地。小さなお子様のいるご家庭から、収納力を重視するご家族、在宅ワークなどで居室を使い分けたい方まで、幅広いライフスタイルに対応しやすい2LDKです。日々の便利さと住み心地の両方を大切にしたい方に、ぜひチェックしていただきたい田宮エリアの築浅物件です。