国道192号線へのアクセスの良さや商業施設への近さと静かな環境が両立した魅力の国府エリア、徳島市国府町和田に位置するボヌールK2をご紹介します。

2008年6月築の軽量鉄骨造2階建てダイワハウス施工による安心感のある建物で、明るく清潔感ある外壁に白い窓枠が映える爽やかな印象の外観です。全6戸の3LDKタイプを備えた、ファミリー向け物件となっています。閑静な住宅街の中にありながら、国道192号線まで徒歩約2分という利便性の高い立地が魅力で、徳島市内各方面へのアクセスも良好。敷地内には駐車場や屋根付き駐輪場、専用ゴミ置き場が整備されており、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。

建物周辺は落ち着いた住環境が広がり、通風や日当たりにも恵まれています。南西向きの明るい住戸はリビングにたっぷりと自然光が差し込み、開放感のある居住空間を実現しています。10帖を超える広々としたLDKは家族団らんの場としてゆとりがあり、ソファやダイニングセットを配置しても十分な広さを確保できます。リビングと居室の配置にも工夫が施されており、リビングと隣接する洋室は一続きに開放して利用可能、他の各洋室は廊下によってしっかりと区切られているため、家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい間取りです。生活時間帯が異なるご家庭でもお互いの生活音が気になりにくく、快適な暮らしが叶います。

キッチンは使い勝手の良い壁付タイプを採用し、システムキッチンにはIHクッキングヒーターを設置。火を使わないオール電化仕様のため安全性が高く、お子様のいるご家庭にも安心です。2口コンロ付きで効率よく調理ができるほか吊戸棚収納や食器棚も備わっており、調理器具や食器類をすっきり収納できます。さらにカウンターキッチンとしても機能する設計となっているため、リビングとの一体感を感じながら家事を行うことができます。

浴室には賃貸物件では珍しい一坪タイプの広々としたバスルームを採用しています。足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かることができ、一日の疲れをしっかりと癒してくれます。追い焚き機能も備わっているため、家族それぞれが好きなタイミングで温かいお風呂を楽しめます。独立洗面台には洗髪洗面化粧台を採用しており、忙しい朝の身支度もスムーズです。温水洗浄便座や室内洗濯機置場、脱衣スペースも完備され、水回りの快適性にも優れています。また室内物干しも設置されているため、雨の日や花粉の多い時期でも安心して洗濯物を干すことができます。

収納面も充実しており、クローゼットを複数設置しているほかシューズボックスや床下収納も備えています。季節用品や日用品のストックなども整理しやすく、家族が増えても収納に困りにくい設計です。

設備面ではインターネット無料対応に加え光ファイバーにも対応しているため、在宅ワークやオンライン授業、動画視聴なども快適です。TVモニタ付インターホンやカードキーなど防犯面に配慮した設備も整っており、小さなお子様のいるご家庭や防犯性を重視される方にも安心です。さらに24時間緊急対応や火災警報器も備えられており、安全性にも配慮された住まいとなっています。

周辺環境も非常に充実しています。徒歩4分の場所にはスーパーチューオーと100円ショップダイソーがあり、徒歩5分にはスーパー百姓市、徒歩9分ほどの距離にはローソンもあり、食料品や日用品の買い物先が豊富に揃っています。また人気ラーメン店王者-23まで徒歩6分と、外食を気軽に楽しめる環境も魅力です。国府小学校までは徒歩13分と、お子様の通学にも安心の距離となっています。

休日には袋井公園まで徒歩15分で大型公園の蔵本公園へも車で約7分と、自然を感じながらリフレッシュできるスポットも身近にあります。大型商業施設タクトへは車で約6分とアクセスしやすく、ショッピングやレジャーも気軽に楽しめます。

交通アクセスは和田北バス停まで徒歩3分、JR徳島線府中駅まで徒歩13分と公共交通機関も利用しやすい立地です。国道192号線まで徒歩2分という利便性の高さから、お車での通勤やお出かけが多い方にもおすすめです。

オール電化による経済性と安全性、一坪風呂やインターネット無料などの充実設備、そして広々とした3LDKの快適な住空間を兼ね備えたボヌールK2は、子育て世帯や新婚様をはじめ、ゆとりある暮らしを求める方におすすめの魅力あふれる賃貸物件です。