吉野川大橋や徳島東環状線にもアクセスしやすい徳島市東吉野町3丁目に佇むパルクセゾンIIのご紹介です。

2010年5月に建築された軽量鉄骨造2階建ての本物件は、落ち着いた住環境と高い利便性、快適性を兼ね備えた全戸2LDKタイプの賃貸住宅です。1〜3棟が広々とした敷地にゆったりと配置されており、周囲には高層建築が少ないため全体的に開放感があり、日当たり風通しともに優れた心地良い住環境が整っています。助任小学校区に位置し、通学や地域環境の面でも安心感があり、ファミリー層を中心に幅広い層に人気の物件です。

建物はワンフロアに2戸のみという贅沢な設計で三方角住戸となっており、隣室との接触面が少なく生活音の心配が軽減されるプライベート性の高い造りです。各住戸には窓が多く設けられており、自然光がたっぷり差し込む明るい室内を実現。浴室にも窓があるため、湿気がこもりにくく換気も容易です。特に1階のお部屋には専用庭が付いており、家庭菜園やガーデニング、お子様用のビニールプールなど、多目的に活用できる自由度の高いスペースとなっています。

室内は2LDKの間取りで、リビングと隣接する洋室は引き戸で仕切られており開放すれば大空間のLDKとして使用することができます。家族のライフスタイルに応じて柔軟に空間を使い分けることができる設計が特徴です。洗面室はリビング側と北側の洋室の両方からアクセス可能な回遊動線となっており、朝の混雑時にもスムーズな家事・身支度が可能です。キッチンは人気のカウンタータイプでリビングの様子を見ながら調理ができるため、小さなお子様のいるご家庭にも安心。2口ガスコンロ付きでお料理もしやすく、都市ガス仕様で光熱費の面でもメリットがあります。

収納も充実しており、大容量のウォークインクローゼットをはじめ玄関スペースは広く取られており、ベビーカーや自転車もそのまま置けるなど外出時の動線にも配慮された設計です。浴室は一坪バスを採用し、水回りも快適です。さらに、室内には物干し金具が設置されており、雨天時の洗濯にも困りません。バルコニーは南向きで広々としており、洗濯物もたっぷり干せるスペースがあります。フローリング仕上げの室内は明るくお洒落な色味のアクセントクロスが映えます。

共用部にも工夫が凝らされており、オートロック付きのエントランスはTVモニター付きドアホンと連動しており来客対応も安心。さらに、不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されており、ネットショッピングの利用が多い現代のライフスタイルにも対応。敷地内には屋根付きの駐輪場やゴミステーション、水道付きの共有スペース、ベンチセットなども整備されており、日々の生活を支える細やかな設備が充実しています。駐車場は平面で2台目の利用も可能で、車を複数台所有されているご家庭にも対応しています。

通信環境も整っており、インターネットは無料で利用可能。オンライン授業やリモートワーク、動画視聴など、デジタルライフを快適に送ることができます。ケーブルTVにも対応しており、エンタメ環境も充実しています。

周辺環境についても生活に便利な施設が揃っており、セブンイレブンは車で約4分、ファミリーマートが徒歩約8分、全日食チェーンのは徒歩約10分の虚p理にあり、日常の買い物には困りません。また、徳島大学常三島キャンパスまで徒歩約13分という立地は、学生さんや教職員の方にも魅力的ですね。学生さんにも利用しやすいリーズナブルな飲食店も豊富で、外食派の方にもお勧めの立地です。

自然環境も整っており、吉野川沿いの運動場や北常三島公園、徳島中央公園など、休日の散歩やお子様との外遊びにも最適なスポットが徒歩圏内にあります。交通アクセスも良好で吉野川大橋までは車で2分、徳島東環状線までは車で6分と、徳島市内外へのアクセスもスムーズ。最寄りのバス停吉野川大橋まで徒歩6分、JR徳島駅へは徒歩35分となっており、いずれの移動手段にも対応した立地です。

パルクセゾンIIは、静かで快適な住環境と機能的な設備、ゆとりある間取りと優れた立地条件を兼ね備えた、長く快適に暮らせる住まいです。お気軽にお問い合わせください。