徳島市南田宮四丁目にあるプロヌーブ南田宮B棟は、2023年2月築の築浅シャーメゾン賃貸住宅で、積水ハウスが手がける高品質・高性能な2LDK物件です。

軽量鉄骨造2階建ての建物は、A棟・B棟の2棟構成で、南向きにゆったりと配置され、落ち着いた住宅街に調和する美しい外観が印象的です。エントランスは高級感あるデザインで、共用部分にも細やかな配慮がなされています。敷地内には平面駐車場が1台分無料で二台目の利用も可能、屋根付きのサイクルポート、共用ゴミ置き場が設置され、日々の生活をサポートします。

全4戸という戸数の少ない構成で全室角部屋となっており、隣室との接地面が少なく、音のストレスが軽減されたプライベート性の高い住まいです。さらに、積水ハウス独自の高遮音床システムシャイド55を採用しており、上下階の生活音を大幅に抑制。静かで快適な室内環境を実現しています。

室内は、南向きのリビングに大きな窓を備え、日差しがたっぷりと差し込む明るく開放的な2LDK。キッチンは3口のIHシステムキッチンで、グリル付きの高性能コンロとカウンター仕様が特徴。料理中でもリビングと自然につながり、会話を楽しみながら調理ができます。収納力のあるキッチン周辺にはや引き出しもあり、使い勝手の良い空間が確保されています。

浴室は1坪サイズの広々とした空間で、追い焚き機能や浴室乾燥機を完備。雨の日の洗濯にも便利で、バスタイムもゆったりリラックスできます。トイレには温水洗浄便座ウォシュレットが装備されており、清潔かつ快適な使用感が魅力です。独立洗面台は収納力のあるシャンプードレッサータイプで、毎日の身だしなみも快適に整えられます。室内洗濯機置場やクローゼット、玄関収納なども備わり、生活動線の無駄を省いた使いやすい間取りとなっています。また、ウォークインクローゼット付きのお部屋もあり、洋服や日用品をたっぷりと収納可能です。

セキュリティ面も非常に充実しており、オートロックの共用玄関に加えて、TVモニター付きインターホンを設置。来訪者の顔を確認してから対応できるため、防犯意識の高い方にも安心の仕様です。宅配ボックスも完備しており、留守中の荷物の受け取りもスムーズにでき、仕事で不在がちな方やネットショッピングが多い方にも嬉しい設備です。

通信環境も整っており、インターネットはWi-Fi対応で月額無料で、テレワークやオンライン学習、動画配信サービスの利用も快適にこなせます。CATVにも対応しており、地デジ・BS視聴環境も充実しています。

周辺環境は生活利便性が非常に高く、ファミリーマートまで徒歩3分、セブンイレブンまで徒歩6分、スーパー、ドラッグストア、公共施設などが徒歩圏内に揃います。徳島市街中心部や国道192号線や田宮街道にもすぐに出られる立地で、車移動も非常に便利です。

交通アクセスも良好で、JR佐古駅まで徒歩11分、バス停城北高校前までは徒歩4分でバスに乗って19分ほどで徳島駅にアクセスできます。市内中心部へのアクセスもスムーズで、通勤・通学にも困りません。

築浅で設備充実、高遮音性やセキュリティ対応のうえ、駐車場一台無料にインターネット無料と、住環境とコストパフォーマンスともに非常にバランスが良く、ファミリーや新婚さん、在宅ワークの方など、幅広いニーズに応えることのできる物件です。快適さと安心を両立させたい方に、自信を持っておすすめできるハイグレードな賃貸住宅です。お気軽にお問い合わせください。