徳島環状線や国道55号バイパスがすぐ近くの利便性が良い立地、徳島市西新浜町にあるベレオ西新浜 A棟は、安心と快適性を両立した信頼の積水ハウス施工の賃貸住宅シャーメゾンです。

温かい色味の外観が周辺の住宅街に馴染む建物は2018年5月築、3階建て全12戸の2LDK賃貸マンションで、遮音性と耐久性に優れた重量鉄骨造が特徴のBEREOシリーズ。各戸の床には高遮音床システムSHAIDD55を採用しており、集合住宅で気になりがちな上階からの生活音も軽減されています。

ゆとりある敷地内に立てられた物件はAB2棟の構成で、四季折々の植栽が住む人に癒しを与えるシャーメゾンガーデンズも所々に配置され、緑豊かな心地よい住環境が整っています。荷物の受け取りが便利な宅配ボックスや屋根付き駐輪場、敷地内ゴミ置き場など生活便利な設備も充実しており、快適な住環境が魅力の物件です。敷地内にある平面駐車場は1台無料で、2台目の契約も可能。またTVモニタ付きインターホンやオートロック対応で、セキュリティ面も高水準。共働きや小さなお子様がいるご家庭にも安心です。

お部屋は全室2LDKの南向きのお部屋が中心で、日当たりと通風共に良好。10帖超えのLDKは開放感があり、ダイニングテーブルやソファを置いても圧迫感がなく家具の配置もしやすいゆとりある空間です。リビングと隣接する洋室が一続きに開放して使える間取りは使い勝手がよく、来客時や小さなお子さんがいるご家庭にも人気の間取りです。

キッチンは人気のカウンタータイプのシステムキッチンで、3口コンロと広めの作業スペースを確保。料理が好きな方でもストレスなく調理ができ、吊戸棚や引き出し式の収納でキッチン周りもすっきり整理できます。水回り設備も非常に充実しており、追い焚き機能付きの浴室はもちろん浴室乾燥機や独立洗面台、ウォシュレット付きのトイレ、室内洗濯機置場など生活動線を考えた快適な仕様です。さらにインターネットが無料で利用可能で、在宅ワークや動画視聴もストレスなく行える環境が整っています。

周辺環境も利便性が非常に高く、ローソンまで徒歩5分、ドラッグストアくすりのレディが徒歩5分、西松屋は徒歩6分ほど、複合ショッピングセンターのマルナカ徳島店が徒歩8分ほどの距離にあり、イオンモール徳島にもアクセスしやすく、日々の買い物や休日のお出かけにも困りません。リーズナブルな飲食店やチェーン店も徒歩圏内に充実しており、外食派の方にもお勧めの立地です。園瀬川のほとりが近く西新浜公園も目の前にあり、休日の散歩やジョギングコースにも困りませんね。

交通アクセスは、西新浜町バス停まで徒歩6分で文化の森駅まで徒歩28分、末広大橋や徳島南環状線までも車で数分と、車・バスともにアクセスしやすく、市内中心部や郊外への移動もスムーズな立地です。徳島駅まではバスで17分ほどで、徳島駅周辺にお勤めの方や通学でJRを利用する方にも便利な立地です。

ベレオ西新浜 A棟は、遮音性や安全性、快適な設備が充実した積水ハウス施工のハイグレードな2LDK賃貸です。主要道路がすぐ近くで飲食店や商業施設など周辺環境も非常に充実しており、ファミリー層や新婚さんにも大変おすすめの物件です。ネット無料で駐車場1台無料、というランニングコストの安さも見逃せないポイントですね。興味がある方はお気軽にお問い合わせください。