徳島環状線や国道55号バイパスすぐ近く、徳島市西新浜町にあるベレオ西新浜 A棟は、安心と快適性を両立した積水ハウス施工のシャーメゾンシリーズです。

2018年5月築の3階建、全12戸の2LDK賃貸マンションで、遮音性と耐久性に優れた重量鉄骨造に加え、高遮音床システムSHAIDD55を採用しており、上階からの生活音の軽減にも配慮されています。

建物はAB棟の2棟構成で、敷地内には緑豊かなシャーメゾンガーデンズが広がり、四季折々の植栽が住む人に癒しを与える環境が整っています。宅配ボックス、屋根付き駐輪場、敷地内ゴミ置き場など、生活に便利な共用設備が充実しており、利便性の高い物件です。

駐車場は1台無料で敷地内に平面駐車スペースがあり、2台目の契約も可能です。TVモニタ付きインターホンやオートロック対応で、セキュリティ面も高水準。共働きや小さなお子様がいるご家庭にも安心です。

お部屋は全室2LDKの南向きのお部屋が中心で、日当たりや通風共に良好。10帖超えのLDKは開放感があり、ダイニングテーブルやソファを置いても圧迫感がなく、家具の配置もしやすいゆとりある空間です。

キッチンは人気のカウンタータイプのシステムキッチンで、3口コンロと広めの作業スペースを確保。料理が好きな方でもストレスなく調理ができ、吊戸棚や引き出し式の収納でキッチン周りもすっきり整理できます。

水回り設備も非常に充実しており、追い焚き機能付きの浴室はもちろん、浴室乾燥機や独立洗面台、ウォシュレット付きのトイレ、室内洗濯機置場など、生活動線を考えた快適な仕様です。さらに、インターネット無料で、在宅ワークや動画視聴もストレスなく行える環境が整っています。

周辺環境も非常に利便性が高く、ローソンまで徒歩5分、ドラッグストアくすりのレディが徒歩5分、西松屋徒歩6分、複合ショッピングセンターのマルナカ徳島店が徒歩8分と、日々の買い物に困りません。飲食店も徒歩圏内に充実しており、外食派の方にもお勧めの立地です。西新浜公園が目の前にあるため、休日の散歩やお子様の遊び場にもぴったりですね。

交通アクセスは、西新浜町バス停まで徒歩6分、文化の森駅まで徒歩28分、末広大橋や徳島南環状線までも車で数分と、車・バスともにアクセスしやすく、市内中心部や郊外への移動もスムーズな立地です。徳島駅まではバスで17分と、通勤・通学にも便利な立地です。

ベレオ西新浜 A棟は、遮音性・安全性・快適性を兼ね備えたハイグレードな2LDK賃貸でありながら、周辺環境も充実しており、ファミリー層や新婚さんに特におすすめの物件です。ネット無料で駐車場1台無料というランニングコストの安さも見逃せないポイントですね。