セレーノ弐番館は、徳島駅方面にアクセス便利な国道318号線直ぐの徳島市国府町南岩延に位置する、住み心地と利便性を高い次元で両立させた賃貸アパートです。

2005年10月築、軽量鉄骨造3階建のしっかりとした建物で、全12戸という程よい世帯数が落ち着いた住環境を生み出しています。広々とした敷地内には1棟・2棟が前後に配置され、隣接住戸との距離にもゆとりがあり日常生活において圧迫感を感じにくい点も大きな魅力です。国道318号線から一本入った場所に立地しているため車の通行音が比較的少なく静かな環境でありながら、徳島駅方面へのアクセスが良好で、通勤や通学、休日のお出かけにも便利な立地となっています。

間取りは使い勝手の良い2LDKで、リビングと洋室が廊下を挟んで分かれている設計が特徴です。生活スペースとプライベートスペースがしっかり分離されているため、在宅ワークをされる方や生活時間帯の異なるご家族がいらっしゃる場合でも、互いに気を遣うことなく快適に暮らすことができます。約14.8帖のリビングダイニングは南向きで日中は自然光がたっぷりと差し込み、明るく温かみのある空間を演出します。フローリング仕様の室内は清潔感があり、ソファやダイニングテーブルなど大型家具を配置しても余裕があり、レイアウトの自由度が高い点も魅力です。

収納力の高さもセレーノ弐番館の大きな特長の一つです。主寝室には大容量のウォークインクローゼットが設けられており、衣類はもちろん季節家電やスーツケースなどもまとめて収納することができます。さらに、キッチン上部には吊戸棚付きでリビングには使い勝手の良い収納棚、玄関には容量豊富なシューズボックスが設置されており、住戸全体で収納スペースが充実しています。荷物が多くなりがちなファミリー世帯や、すっきりとした暮らしを重視される方にも安心の設計です。

キッチンは開放感のあるカウンターキッチンタイプを採用しており、2口コンロ付きで調理スペースも十分に確保されています。リビングにいるご家族や来客と会話を楽しみながら料理ができ、日々の家事がより楽しく感じられる空間です。給湯設備も整っており、毎日の料理や洗い物も快適に行えます。水回り設備は機能性と快適性を重視した内容となっており、バス・トイレは別仕様、トイレには温水洗浄便座を完備しています。独立洗面台はシャワー付き洗面化粧台となっており、朝の身支度や帰宅後の手洗いなどもスムーズに行えます。浴室は一坪サイズの広々とした設計で、足を伸ばしてゆったりと入浴できる空間が確保されています。追い焚き機能付きのため、家族それぞれの入浴時間が異なる場合でも、いつでも温かいお風呂に入ることができます。さらに浴室TVも設置されており、半身浴や長風呂を楽しみたい方にとっては日々の疲れを癒す贅沢なバスタイムを演出してくれます。

室内設備も非常に充実しており、全室エアコン完備のため引っ越し後すぐに快適な生活をスタートできます。インターネット使用料無料で光ファイバー対応、CATVも導入されているため、在宅ワークや動画視聴、オンライン学習などもストレスなく行えます。また宅配ボックスが設置されているため不在時の荷物受け取りにも困らず、共働き世帯や単身赴任の方にも嬉しい設備です。TVモニター付きインターホンが備えられており、来訪者を室内から確認できるため防犯面でも安心してお住まいいただけます。室内物干しや照明器具付きといった、細やかな配慮が行き届いている点も日々の暮らしを支えてくれます。

敷地内には駐車場が完備されており2台分の確保も可能なため、夫婦それぞれがお車をお持ちのご家庭や来客の多い方にも対応できます。また屋根付き駐輪場やゴミ置き場も用意されており、便利な住環境が整っています。南面バルコニー付きの住戸では洗濯物が乾きやすく、日常の家事効率も向上します。

周辺環境は生活利便性が非常に高く、最寄りのスーパーであるチューオーまで徒歩6分で百姓市へは徒歩4分と、日々の食材の買い出しに困ることはありません。ダイソーも徒歩6分でファミリーマートへは徒歩8分と、日常使いのお店が徒歩圏内に揃っています。キョーエイやマルナカへは車で約5分、ドラッグストアのコスモスやレディへも車で7分程度、ローソンへは車で5分と、国道192号線沿いの商業施設へのアクセスも良好で、生活の選択肢が広がります。大型商業施設のタクトへも車で4分と近く、休日の買い物や外食にも便利です。

交通アクセスも良好で、和田東バス停まで徒歩1分と非常に近くバス利用がしやすい点が魅力です。JR徳島線の鮎喰駅までは徒歩17分で府中駅までは徒歩19分と二駅利用可能で、JRを利用しての通勤・通学にも対応可能です。徳島駅へはバスで約32分ほどと市街地への移動もスムーズに行えます。さらに、鮎喰川沿いの堤防が近く、四季の移ろいを感じながら散歩やジョギングを楽しむことができ、健康志向の方や自然を身近に感じたい方にもおすすめの住環境です。

静かな住環境と充実した室内設備、優れた収納力、そして買い物や交通の利便性を兼ね備えたセレーノ弐番館は、ファミリー層はもちろん、ゆとりある空間で快適に暮らしたいご夫婦やカップルにも幅広くおすすめできる物件です。日々の暮らしをより豊かに安心して過ごせる住まいとして、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。