徳島市北矢三町2丁目に位置するサンフラワーは、2016年6月築の木造2階建て賃貸アパートで、名前の通り明るいオレンジ色の差し色が印象的な外観が特徴の物件です。

建物は全戸角部屋仕様となっており、1フロアにわずか2戸のみという贅沢な設計が採用されているため、プライバシーが確保されやすく、騒音リスクの少ない静かな住環境が整っています。南向きで日当たりが良く、窓が多いため風通しも優れており、自然光を取り込む明るい室内で快適に暮らすことができます。

間取りはワンルームまたは1LDKとなっており、室内は使い勝手の良いカウンターキッチンを中心にレイアウトされており、キッチンとリビングとの仕切りがないことで開放感のある空間を演出しています。キッチンには2口ガスコンロが設置されたシステムキッチンが備え付けられており、換気にも有効な窓も付いているため、自炊で頻繁にお料理をする方にも嬉しい仕様となっています。

収納面も充実していて、衣類や季節物の収納にも対応できるウォークインクローゼットや玄関収納、トイレ上の収納、一階のお部屋には床下収納が設置されており、空間を無駄なく使える工夫がなされています。

水回り設備も非常に充実しており、浴室には追い焚き機能付きのバスを採用しているほか、雨の日や花粉の季節に重宝する浴室乾燥機も完備されています。トイレには温水洗浄便座が付き、洗面所には独立洗面台が設けられているため、毎日の身支度が快適に行えます。また、室内洗濯機置場が設置されており、天候に左右されることなく洗濯が可能です。

防犯面では、訪問者の顔を確認できるTVモニター付きインターホンが設置されているため、女性の一人暮らしや防犯意識の高い方にも安心感を提供しています。共用部には屋根付きの駐輪場や敷地内の平面駐車場が設置されており、駐車場は建物の目の前にあるため、重い荷物の持ち運びにも便利です。

周辺環境も良好で、最寄りのコンビニであるローソンまで徒歩約4分、スーパーのセブンまで徒歩9分、ドラッグストアのくすりのレディまでは徒歩5分と、日常の買い物に不自由しません。また、飲食店や商業施設が立ち並ぶ人気の田宮街道県道30号までは徒歩4分の距離にあり、外食派の方にも満足度の高い立地で、車での移動や市街地へのアクセスもスムーズです。

公共交通機関も利用しやすく、最寄りのバス停である科学技術高校前まで徒歩6分、バスに乗って19分ほどで徳島駅に到着でき、JR徳島線蔵本駅までは徒歩20分、佐古駅までは徒歩22分ほどの距離です。周辺には春日公園や大型公園の田宮公園などの緑地もあり、散歩や運動をする方にも適した環境が整っています。

徳島大学蔵本キャンパスへは徒歩26分ほど、自転車では10分ほどで、学生さんの一人暮らしや大学関係者にも便利なお勧めのエリアです。

築年数が比較的新しく全戸角部屋仕様、設備や間取りの充実度が高い一方で、家賃は非常にリーズナブルに設定されており、コストパフォーマンスに優れた賃貸物件です。利便性と快適性、そして防犯面を兼ね備えた賃貸物件として、初めての一人暮らしを始める方にもおすすめできる内容となっています。お気軽にお問い合わせください。