田宮街道にアクセス便利な徳島市南矢三町2丁目に位置し、閑静な住宅街の一角に佇む落ち着きと利便性を兼ね備えた魅力的な積水ハウス施工の賃貸物件、シャーメゾン城西Aをご紹介します。

2014年3月に建築された軽量鉄骨造の2階建てで、耐久性と居住性のバランスに優れた設計となっており、室内には清潔感と現代的な設備が整っています。敷地内にはA・B・Cの3棟がゆとりを持って配置されており、窮屈さを感じさせない開放的な住環境が広がっています。A棟はワンフロアに2LDKのお部屋が2戸のみという贅沢な造りで、全戸が角部屋仕様となっているため隣接住戸が少なく生活音の影響を受けにくいプライバシー性の高い設計が特徴です。静かで落ち着いた暮らしを求める方にとって、非常に魅力的なポイントとなっています。

敷地内には駐車場が完備されており、1台分が無料で利用できるため毎月のランニングコストを抑えることが可能です。さらに2台目の駐車スペースも確保できるため、複数台所有のご家庭にも対応しています。共用設備としては、整理されたゴミ置き場や屋根付きの駐輪場、バイク置場も設けられており、日々の生活を快適にサポートします。外観や共用部の管理状態も良好で、帰宅するたびに安心感を得られる住まいです。

室内は南向きで日当たりが良く、明るく心地よい空間が広がります。特にLDKは10帖を超えるゆとりある広さが確保されており、大きめの家具を配置しても余裕があり家族での団らんや来客時にも快適に過ごすことができます。カウンターキッチンを採用しているため、リビングとの一体感があり、会話を楽しみながら料理ができる点も魅力です。キッチンはIHの2口コンロを備えたシステムキッチンで、火を使わない安全性とお手入れのしやすさが両立されており、広めの調理スペースも確保されているため、料理を日常的に楽しみたい方にも適しています。

水回り設備も非常に充実しており、バスルームには追焚機能が付いていることでいつでも快適な温度で入浴でき、家族での入浴時間が異なる場合にも便利です。また浴室乾燥機が備えられており、天候に左右されず洗濯物を乾かすことが可能で梅雨時期や冬場にも重宝しますよ。トイレには温水洗浄便座が設置されており、清潔で快適な使用感を提供します。独立洗面台や室内洗濯機置場も備えられているため、水回りの動線もスムーズで、日々の生活効率が高まります。さらにエアコンや収納スペース、フローリング仕様の床など、基本的な室内設備も充実しており、入居後すぐに快適な生活をスタートできます。TVドアホンが設置されているためドアを開けずに来訪者の確認ができ、防犯面でも安心感があります。ケーブルテレビにも対応しており、娯楽環境も整っています。

立地面においては、主要道路である田宮街道まで徒歩6分とアクセスが良く、その周辺にはスーパーやドラッグストアのほか飲食店などが多数集まっており、日々の買い物や外食に困ることはありません。徒歩5分の距離にはマルナカがあり、日常の食料品の購入がスムーズに行え、ローソンへも徒歩7分でアクセスできるため、ちょっとした買い物にも便利です。大型商業施設であるタクトへも車で7分ほどで行くことができ、休日のショッピングや娯楽にも対応しています。

自然環境にも恵まれており、徒歩8分の場所には南矢三緑地があり、散歩やジョギングに最適な空間が身近にあります。さらに車で9分の距離には大型公園で夏季には県民プールも営業している田宮公園もあり、広々とした自然の中でのびのびと過ごすことができます。教育機関も充実しており、科学技術高校まで徒歩8分で徳島大学蔵本キャンパスへも徒歩14分と、通学しやすい立地です。

交通アクセスとは、科学技術高校バス停まで徒歩8分、JR佐古駅まで徒歩14分でバスに乗って15分ほどで徳島駅まで到着可能で、公共交通機関を利用した移動もスムーズです。通勤や通学はもちろん市内各所へのアクセスも良好で、利便性の高さを実感できる環境です。

シャーメゾン城西Aは、静かな住環境と優れた設備、田宮街道まで徒歩圏内という便利な立地条件を兼ね備えたバランスの良い物件です。日々の暮らしをより快適に、そして豊かにしてくれる住まいとして、幅広い層の方におすすめできる魅力的な賃貸住宅です。ご興味がある方は、お気軽にお問い合わせください。