徳島市末広の落ち着いた住宅街に佇むルミエール東張は、2003年築の軽量鉄骨造2階建て、レンガ調の外観が印象的な温かみのある住まいです。

イオンモール徳島まで徒歩8分という抜群の利便性を備えながら、静かで落ち着いた住環境を兼ね備えているのが大きな魅力です。最寄りのミニストップへは徒歩2分、ドラッグストアのくすりのレディへは徒歩6分、スーパーのセブンが徒歩8分と、日用品の買い物から日々の食品の調達まで、周囲に必要な商業施設が揃い、生活のしやすさが際立ちます。休日には徒歩圏内の南末広公園でゆっくり過ごすこともでき、さらに末広大橋入口まで車で2分、市内中心部や東環状線方面にもアクセスしやすい立地のため、通勤やお出かけが非常にスムーズです。

建物はワンフロアに二戸のみの配置で全室角部屋仕様となっており、隣戸と接する面が少ないため騒音のストレスを大幅に減らせる構造になっています。南向きのバルコニーからは心地良い光が差し込む明るい室内が広がり、前面に遮るものがないため日当たりと風通しの良さが際立つ快適な居住空間が実現されています。キッチンや浴室、トイレに小窓が付いていることで自然換気もしやすく、湿気やにおいがこもりにくい点も非常に魅力的です。

お部屋には全室エアコンが完備されておりリビングと洋室のどちらも快適な温度に保ちやすく、一年を通して過ごしやすい環境が整っています。インターネットは無料で利用でき、入居したその日からWi-Fiが使えるためスマホやパソコンの利用もスムーズで、在宅ワークにも最適です。キッチンは独立型で2口コンロが備わり、自炊派の方にとって調理がしやすい環境が整っています。リビングはゆとりのある広さで家具の配置もしやすく、寛ぎの時間をしっかりと確保できます。

水回り設備も充実しており、シャワー付き洗面化粧台は朝の身支度をしやすくし、独立した洗面所は生活動線をスムーズに保ちます。室内洗濯機置場は帰宅が遅くなる日や悪天候でも気にせず洗濯できる利便性があり、バス・トイレ別の仕様は快適な暮らしに欠かせません。収納面ではクローゼットやシューズボックスなどがしっかり配置され、居室を広く整った状態で使えるのもポイントです。

セキュリティとしては、来客の姿を確認できるTVモニターホンに加えカードキー採用で安心感が高く、不在時に便利な宅配ボックスが設置されているため、荷物の受け取りもスムーズに行えます。建物周囲は通風が良く、南向きバルコニーからは心地良い風が入り陽当たりも抜群で室内はとても明るい雰囲気に包まれています。平坦な地形に建つ物件のため移動もしやすく、建物目の前が平面駐車場で敷地内ゴミ置き場も設置されており、忙しい朝でも簡単にゴミ出しができる便利さも魅力の一つです。

周辺環境は非常に充実しており、徒歩5分のバス停末広住宅前からは市内中心部へアクセス可能で、徳島駅までは徒歩38分、自転車や車での移動も便利です。イオンモール徳島へは徒歩あるいは車で気軽に立ち寄れ、映画館や飲食店など休日の楽しみがすぐそばに揃っています。

生活利便性や住環境の静かさ、角部屋仕様の通気と日当たりの良さ、設備の充実度、そして価格帯のバランスが非常に良い物件で、末広エリアでコストパフォーマンスの良い1LDKをお探しの方に特におすすめできる一室です。