ル・グラン矢三Ⅰは、徳島市北矢三町二丁目に位置する2017年10月築の木造2階建て賃貸アパートです。鮎喰川の南側、堤防沿いの県道15号線に近く、田宮方面や市内各方面へのアクセスが良好でありながら、周辺には田園風景も広がる緑豊かで落ち着いた住宅街に建っています。

白い窓枠が印象的なお洒落な外観の建物が二棟、広々とした敷地内にゆったりと配置されており、開放感と住み心地の良さを兼ね備えた住環境が魅力です。

間取りは全8戸の2LDKタイプで、ファミリーやカップル、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめの物件です。リビングに隣接する洋室は開放して一続きに使用可能、もう一つの洋室は廊下を隔ててしっかりと分かれているので、静かな環境が整えやすく寝室にぴったり、用途に沿って快適なお部屋環境が作られる点も大きなポイントです。南向きのお部屋は日当たりが良く明るく温かみのある室内空間が広がり、フローリング仕様でお掃除もしやすく、快適にお過ごしいただけます。

費用面では敷金・礼金ともに不要となっており、初期費用を抑えて新生活をスタートできるのが魅力。さらにインターネット使用料が無料のため、毎月の固定費を節約しながら快適なネット環境をご利用いただけます。エアコンは2台設置されており、リビングと居室それぞれで一年を通して快適な室温を保つことができます。

室内設備も充実しており、対面式キッチンには2口コンロが設置され、家族やパートナーとの会話を楽しみながらお料理が可能です。バストイレは別仕様で、浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。入浴時間が異なるご家庭でもいつでも温かいお風呂に入ることができ、雨の日や花粉の季節の洗濯にも便利です。トイレには温水洗浄便座を備え、洗面所は独立洗面台と脱衣スペースが確保されているため、朝の身支度や帰宅後の手洗いもスムーズに行えます。

防犯面にも配慮されており、TVモニター付きインターホンや防犯カメラを設置しています。さらに宅配ボックスが備わっているため、不在時でも荷物の受け取りが可能で、忙しい方にも嬉しい設備です。室内には床下収納やシューズボックス、クローゼットなど収納スペースも豊富に確保されており、生活用品や季節物の整理にも困りません。室内物干し機や複層ガラスの採用により、快適性と機能性の両立が図られています。敷地内には駐輪場が設けられており、通勤・通学やちょっとしたお出かけにも便利。CATV対応で、プロパンガス仕様となっています。

周辺環境も魅力的で、徒歩7分の場所にはファミリーマートがあり日々のお買い物に便利です。ラーメン好きの方には嬉しい、中華そばの名店春陽軒まで徒歩5分、やまきょうも徒歩圏内と、気軽に美味しい一杯を楽しめます。田宮街道までは徒歩8分で出られ、スーパーセブンやドラッグストアくすりのレディへも自転車で約3分と、生活利便施設が身近に揃っています。春日公園までは徒歩5分、田宮公園へも車で約9分と、自然を感じながらリフレッシュできるスポットも充実しています。

交通アクセスは西矢田バス停まで徒歩9分、JR蔵本駅までは徒歩23分となっており、徳島駅へはバスで約20分と通勤・通学にも対応しやすい立地です。田宮エリアでリーズナブルな家賃設定の築浅2LDKをお探しの方に、設備・立地・住環境のバランスが取れたル・グラン矢三Ⅰは、ぜひ一度ご検討いただきたいおすすめの賃貸物件です。