吉野川サンライズ大橋にアクセス直ぐの沖洲エリア、徳島市北沖洲4丁目に位置するラ・ドゥサーIは、2017年1月築の木造2階建てアパートです。

物件の名前にも入っているDOUCEURは、フランス語では甘さや柔らかさ、心地よさを意味する言葉で、こちらの物件も築浅ならではの清潔感と住み心地の良さが魅力になっています。1LDK全8戸の落ち着いた規模で敷地内には1棟から4棟がゆったりと配置されており、圧迫感のない穏やかな住環境が広がっています。敷地内には平面駐車場と駐輪場、共用ゴミ置き場が整備されており、日々の生活動線にも配慮された造りとなっています。

室内は南向きで日当たりが良く風通しにも優れているため、明るく快適な居住空間を実感できます。リビングダイニングは家具配置のしやすい広さが確保されており、一人暮らしはもちろんゆとりある生活を求める方にもおすすめです。キッチンは壁付の2口コンロ仕様で毎日の自炊にも使い勝手がよく、キッチン上部には吊戸棚が設置されているため、調理器具や食器類の収納にも困りません。バスルームには追い焚き機能と自動湯はり機能を備え、浴室乾燥機も完備されているため、天候や時間を気にせず洗濯物を乾かすことができ、忙しい方にも嬉しい設備が揃っています。

洗面スペースには独立洗面台を設置し、トイレにはウォシュレットを完備。バス・トイレ別の設計で、水回りの使い勝手も良好です。室内洗濯機置場があるため、帰宅時間が遅くなった日でも安心して洗濯ができ生活リズムを崩すことなく過ごせますね。収納面では、玄関収納やトイレスペースの収納に加え、居室内には2か所の収納スペースと1階の部屋には床下収納も設けられており、衣類や生活用品、季節物の収納までしっかり対応できる点も魅力です。

設備面では、インターネット使用料が無料、エアコン完備といった基本設備に加え、防犯カメラやTVモニター付きインターホンを備え防犯面にも配慮されています。南面バルコニー付きで洗濯物や布団干しにも便利です。初めての一人暮らしの方でも安心して新生活をスタートできる設備内容が整っています。

立地は徳島南部道や吉野川サンライズ大橋に近く市内東部エリアへのアクセスが良好で、車移動が中心の方にとって非常に便利な環境です。徳島沖洲インターまでは車で約5分、イオンモール徳島までは車で約8分と、通勤や休日のお出かけやショッピングにも快適な立地です。周辺にはミニストップが徒歩約10分、24時間営業のスーパーハローズやスーパーキョーエイも車で約6分と、日常のお買い物にも困りません。バス利用の場合は中央市場北口バス停まで徒歩8分、徳島駅へもバスで約16分と公共交通機関の利用も可能です。

沖洲エリアの築浅1LDK物件の中でも比較的お手頃な賃料設定で、設備の充実度と住環境、利便性を兼ね備えたコストパフォーマンスの高い物件です。快適で安心そして便利な暮らしを求める方にぜひおすすめしたい一室です。