商業施設が多く立ち並ぶ人気の田宮街道へ徒歩直ぐの好立地、徳島市北田宮2丁目に位置するコォーリングマンション1のご紹介です。

レンガ調タイルが印象的な外観を持つ、どこか温かみのある可愛らしい雰囲気が魅力の鉄筋コンクリート造3階建てのしっかりとした構造で、遮音性にも優れており、落ち着いた住環境を求める方に適しています。敷地内にはゆとりをもって2棟が配置されており、圧迫感の少ない開放的な空間が広がるほか、駐車場や駐輪場、ゴミ置き場も整備されているため、日々の生活動線もスムーズです。駐車場は二台目の利用も可能で、車を複数台小有している方にもお勧めの住環境です。1977年3月築で室内はフルリフォームが施されており、デザイン性と快適性を兼ね備えたデザイナーズ仕様のお部屋へと生まれ変わっています。

間取りは使い勝手の良い2LDKタイプで、全12戸という落ち着いた戸数構成となっており、田宮エリアの中でも比較的リーズナブルな賃料設定が魅力です。全戸が隣接する住戸が少ない造りになっており、気になる生活音が少なくなる配置もポイントです。

室内はフローリング仕様で清潔感があり、ゆとりあるリビングダイニングは家具配置の自由度も高く、家族での団らんやくつろぎの時間を快適に演出します。特に女性からの支持が高い対面式のカウンターキッチンを採用しており、吊戸棚収納や2口コンロ付きで料理のしやすさにも配慮されています。キッチンからリビング全体を見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心して家事を行うことができます。

さらに独立洗面台や室内洗濯機置場、温水洗浄便座など、日常生活に欠かせない水回りの設備も充実しており、エアコンや照明も備え付けられているため、初期費用を抑えて新生活をスタートできる点も嬉しいポイントです。バス・トイレはセパレートタイプとなっており、快適な水回り環境が整っています。収納面ではクローゼットや玄関収納が設けられており、衣類や生活用品をすっきりと整理できます。またTVドアホンを完備しているため、室内から来訪者の顔を確認でき、防犯面でも安心感があります。

インターネットは無料で利用可能となっており、入居後すぐに快適な通信環境が整うため、テレワークや動画視聴などにも対応できます。さらに敷金・礼金が不要であることから、初期費用を抑えたい方にも適した物件です。

立地面においても非常に利便性が高く、徒歩約4分で田宮街道にアクセスできるため、飲食店や商業施設が身近に揃った生活しやすい環境が整っています。マンションのすぐ近くにはセブンイレブンがあり、さらに徒歩5分ほどの場所にキリン堂、徒歩6分の距離にはダイレックスがあり、日用品や食料品の買い出しもスムーズです。徒歩7分の位置には大型公園の田宮公園があり、自然を感じながら散歩やリフレッシュができる環境も魅力の一つです。夏には県民に親しまれている田宮公園プールも開場するので、夏の思い出作りが身近で楽しめますよ。また徒歩11分の場所には徳島天然温泉のあらたえの湯があり、日々の疲れを気軽に癒すことができます。

交通アクセスとしては、田宮運動公園口バス停まで徒歩6分と近く、公共交通機関の利用も便利です。さらにJR佐古駅へは徒歩14分程度でアクセス可能で、徳島駅へも徒歩30分圏内のため、徳島駅周辺に通勤や通学される方や休日のお出かけにも柔軟に対応できます。車を利用すれば複合商業施設のクレメントプラザへも約11分で到着でき、ショッピングや外食の選択肢も広がります。

コォーリングマンション1は、落ち着いた住環境と生活利便性、そしてデザイン性を兼ね備えた魅力的なリフォーム物件で敷金礼金無料など、コストパフォーマンスを重視しながらも快適でおしゃれな暮らしを求める方におすすめできる住まいです。買物にも便利な田宮エリアで新生活を検討されている方にとって、非常にバランスの取れた一件と言えるでしょう。ご興味がある方は、お気軽にお問い合わせください。