徳島市八万町上福万に誕生するグランツ上福万 B棟のご紹介です。2026年10月完成予定の新築2LDKアパートで、国道438号線へすぐにアクセスできる利便性の高い立地にあり、徳島駅方面への通勤や通学、市内各方面への移動もスムーズ。落ち着いた住宅街にありながら生活施設も身近に揃い、快適な住環境を実現したファミリーや新婚世帯におすすめの住まいです。

建物はゆとりある敷地内にA棟・B棟が配置され、敷地内駐車場や駐輪場、専用ゴミ置場をはじめ、不在時でも荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置。忙しい毎日でも快適に暮らせる共用設備が充実しています。

本物件では、大切なペットと一緒に新生活を始めることができます。室内では小型犬または猫を1匹まで飼育可能となっており、ペットとともに安心して暮らせる環境が整った新築物件です。

室内は南向きを中心とした明るく開放感のある2LDKタイプを採用し、10帖を超える広々としたLDKが魅力です。リビングと隣接する洋室が開放して一続きに使用できるタイプと、リビングと洋室がしっかり分けられているタイプがあり、ご家族構成や仕事環境などでお部屋タイプを選ぶことが可能です。家族が自然と集まるゆとりあるリビングは、大きな家具を配置しても余裕がありくつろぎの時間をゆったりと過ごすことができます。窓からはたっぷりと自然光が差し込み、明るく心地よい住空間を演出します。

キッチンにはIHクッキングヒーターを備えた対面式システムキッチンを採用。3口コンロ仕様のため同時調理もスムーズで、毎日の料理がより快適になります。さらに食器洗い乾燥機も標準装備されており、食後の片付けの負担を軽減。忙しい共働き世帯や子育て世帯にも嬉しい設備となっています。

浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。帰宅時間が異なるご家族でもいつでも温かいお風呂を楽しめるほか、雨の日や花粉の季節でも洗濯物を安心して乾かすことができます。室内物干しも備わっているため、天候に左右されず快適に洗濯ができる住環境です。独立洗面台は収納力にも優れ、朝の身支度や帰宅後の手洗いも快適。バス・トイレ別設計で、トイレには温水洗浄便座を採用し、毎日の暮らしをより快適にサポートします。室内洗濯機置場も設置されており、生活動線にも配慮された使い勝手の良い間取りです。

収納スペースにはクローゼットを設け、衣類や日用品をすっきり整理できます。全室フローリング仕様のため、お掃除もしやすく清潔感のある住空間を維持できます。さらに全居室にエアコンを標準装備しているため、リビングだけでなく寝室や個室でも一年を通して快適な室温で過ごすことができます。

防犯面ではTVモニター付きインターホンを採用し、来訪者を事前に確認できる安心のセキュリティを確保しています。初めて新生活を始める方や、小さなお子様のいるご家庭にも安心してお住まいいただけます。インターネットは使用料無料となっており、入居後すぐに快適なネット環境をご利用いただけます。リモートワークやオンライン授業、動画配信サービスなども通信費を気にすることなく楽しめるため、毎月の固定費を抑えたい方にもおすすめです。

また、本物件は都市ガスと太陽光発電システムを採用しています。都市ガスは光熱費を抑えやすく、太陽光発電による省エネ効果も期待できるため、毎月のランニングコストを軽減できる経済的な住まいとなっています。新築ならではの高い住宅性能と省エネ設備が、長く快適な暮らしを支えてくれます。

周辺には生活利便施設が充実しています。ローソンまで徒歩約6分、ドラッグストアコスモスまで徒歩約6分と、日用品や食料品の買い物にも便利です。スーパーのマルヨシセンターへは車で約3分、スカイマートへも車で約4分と複数のスーパーを利用できるため、毎日の買い物も快適です。人気ベーカリーメーアコルンへも車で約4分と、休日の楽しみも広がります。

自然を感じられる環境も魅力で、夷山緑地まで徒歩約11分、文化の森総合公園へは車で約7分。散歩やジョギング、お子様との外遊びなど、休日をゆったり過ごせるスポットが身近に揃っています。

交通アクセスは下福万バス停まで徒歩約7分。徳島駅方面へのバス利用も便利で、通勤・通学にも快適です。JR二軒屋駅へは徒歩約26分ですが、自転車を利用すればさらに移動しやすくなります。また、国道438号線が近いため、お車で徳島市中心部や各方面へのアクセスも良好です。

ペットと暮らせる安心感に加え、全室エアコン、食器洗い乾燥機付きIHシステムキッチン、浴室乾燥機、宅配ボックス、インターネット無料など、新築ならではの充実設備を備えたグランツ上福万 B棟。都市ガスと太陽光発電による経済性も兼ね備え、毎日の暮らしをより快適で豊かなものにしてくれる、八万町エリア注目の新築2LDKです。