パピヨンは、国道318号線にアクセス直ぐの便利な立地、徳島市国府町和田居内69番地に位置する2009年8月築の木造2階建て賃貸アパートです。

国府町エリアの中でも生活利便性に優れた立地にあり、周辺にはスーパーやコンビニのほか飲食店が徒歩圏内に揃っており、日常生活を快適に送ることができます。物件は道路突き当りの落ち着いた住宅街の中に建ち、住環境と利便性のバランスが取れた長く安心して暮らせる物件です。

間取りは使い勝手の良い1LDKタイプで、リビングはゆとりのある約11帖の広さを確保しており、この広さでありながらお家賃がリーズナブルな点が大きな魅力となっています。南向きのバルコニーに面したリビングは採光が良く、日中は自然光がたっぷりと差し込み明るく開放感のある空間を演出します。フローリング仕様で利便性の良い壁付き棚もあるため、インテリアの配置もしやすく清潔感のある住空間を保つことができます。

対面式キッチンを採用しているため、料理をしながらリビングの様子を見渡すことができ、開放感のある暮らしを楽しめます。キッチンは2口コンロ対応で調理スペースも十分に確保されており、自炊派の方にも満足いただける仕様です。浄水器も設置されているため、日々の料理や飲料水にも安心して利用できます。水回り設備も充実しており、バス・トイレ別のセパレートタイプに加え独立洗面台とシャワー付き洗面化粧台を完備。朝の身支度や帰宅後の手洗いもスムーズです。浴室には追い焚き機能付き給湯設備と浴室乾燥機が備えられており、いつでも快適なバスタイムを楽しめるほか、雨の日や花粉の時期でも洗濯物を乾かすことができます。トイレには温水洗浄便座が設置され、細部まで快適性が考えられています。

室内設備としては、エアコンや照明器具、TVモニター付きインターホンを完備しており、防犯面と快適性の両方に配慮されています。クローゼットやシューズボックスなど収納スペースも確保されているため、室内をすっきりと保つことができます。複層ガラスを採用していることで断熱性や遮音性にも配慮され、年間を通して快適な室内環境が保たれます。CATVにも対応しており、テレビ環境を重視される方にも嬉しいポイントですね。共用部には駐車場と駐輪場が整備されており、車や自転車を利用される方にも安心の環境です。

周辺環境は非常に充実しており、スーパーのキョーエイまで徒歩4分でローソンまで徒歩6分、100円ショップのダイソーまで徒歩6分、マルナカまで徒歩7分ほどと日々の買い物に困ることはありません。郵便局へも徒歩8分と近く、生活に必要な施設が徒歩圏内に集約されています。

交通アクセスは、和田北バス停まで徒歩4分で徳島駅へはバスで約21分と、通勤・通学にも便利です。JR府中駅までは徒歩11分で、鉄道利用にも対応できる立地となっています。タクトへは車で約6分、袋井公園や蔵本公園といった自然を感じられるスポットも身近にあり、休日のリフレッシュにも最適です。

広々としたリビングや充実した設備、そして国府町エリアならではの高い生活利便性を備えながら家賃を抑えて暮らせるパピヨンは、初めての一人暮らしの方からゆとりある生活を求める方まで、幅広いニーズに応えてくれるおすすめの1LDK賃貸物件です。