徳島駅方面へアクセスしやすい国道438号線のすぐ近くの立地、徳島市八万町上福万に誕生するグランツ上福万 A棟のご紹介です。

2026年10月完成予定の新築2LDKアパートで、通勤や通学、お買い物にも便利な立地が魅力。落ち着いた住宅街の中にありながら交通利便性も兼ね備えた、ファミリーや新婚世帯におすすめの住まいです。建物はゆとりある敷地内にA棟・B棟が前後に配置され、開放感のある住環境を実現しています。敷地内には駐車場や駐輪場、専用ゴミ置場に加え、近年人気の高い宅配ボックスも設置。不在時でも荷物を受け取れるため、共働き世帯や日中外出が多い方にも便利な設備が整っています。

本物件は全10戸の2LDKタイプで、大切なペットと一緒に暮らせることも大きな魅力です。室内では小型犬または猫を合計1匹まで飼育可能となっており、新築からペットとの新生活を始めたい方にもおすすめです。ペットとともに快適な毎日を過ごせる環境が整っています。

室内は南向き設計となっており、11帖を超える広々としたリビングにはたっぷりと自然光が差し込みます。明るく開放感のあるLDKは家族が自然と集まる心地よい空間となり、食事や団らんの時間をより豊かなものにしてくれます。角部屋タイプではさらに窓が多く、風通しにも優れた快適な住環境を実感できます。

キッチンには3口IHコンロ付きの対面式システムキッチンを採用しています。火を使わないIHクッキングヒーターは安全性が高く、お手入れもしやすいため、毎日の料理や後片付けがスムーズです。対面キッチンからはリビング全体を見渡せるため、小さなお子様を見守りながら家事ができる点もファミリー世帯に嬉しいポイントです。

浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。家族それぞれの入浴時間が異なっても温かいお湯で快適に入浴でき、雨の日や花粉の多い季節には浴室乾燥機が洗濯物の乾燥に活躍します。室内物干しも設置されているため、天候や時間帯を気にせず洗濯ができる便利な住環境となっています。洗面スペースには独立洗面台を設置し、朝の身支度や帰宅後の手洗いも快適です。バス・トイレはもちろんセパレートタイプで、トイレには温水洗浄便座を採用。毎日の生活を快適にサポートする設備が充実しています。収納スペースにはクローゼットを備え、衣類や生活用品をすっきり整理できます。室内洗濯機置場や照明器具も設置済みで、入居後すぐに新生活を始められる点も魅力です。

設備面では全室にエアコンを完備しており、リビングだけでなく各居室でも一年を通して快適に過ごせます。TVモニター付きインターホンも設置されているため、来訪者を事前に確認でき、防犯面にも配慮された安心の住まいです。またインターネット無料サービスを導入しているため、毎月の通信費を気にすることなく快適なネット環境を利用できます。リモートワークやオンライン授業、動画配信サービスの利用が多いご家庭にも嬉しい設備です。CATVにも対応しており、多彩な番組を楽しむことができます。

さらに本物件は、太陽光発電システムと都市ガスを採用しています。電気代を抑えられる太陽光発電と、光熱費を節約しやすい都市ガスを組み合わせることで、毎月のランニングコストを軽減できる経済的な住まいとなっています。新築ならではの高い省エネ性能も魅力のひとつです。

周辺環境も充実しており、ローソンまで徒歩約7分、マルヨシセンターまで徒歩約12分と日常のお買い物にも便利。夷山緑地へは徒歩約11分でアクセスでき、散歩やジョギング、お子様との外遊びなど自然を身近に感じながら過ごすことができます。また文化の森総合公園へも車で約7分と、休日のお出かけやレジャーにも便利な立地です。

交通アクセスは下福万バス停まで徒歩約7分。徳島駅方面へのバス利用もスムーズで、通勤・通学にも便利です。JR二軒屋駅へは徒歩約26分となっており、自転車を利用すればさらに快適にアクセスできます。また、国道438号線が近いため、お車で徳島市中心部や各方面への移動もしやすく、カーライフを重視される方にもおすすめです。

新築ならではの美しい住空間と、ペットと暮らせる安心感、さらに都市ガス・太陽光発電による経済性、全室エアコンや宅配ボックスなど充実した設備を兼ね備えたグランツ上福万 A棟。快適性と利便性を両立した八万町エリア注目の新築2LDKとして、新婚世帯からファミリーまで幅広い方におすすめしたい魅力あふれる住まいです。