プロヌーブ沖洲Ⅲ番館は、徳島市南沖洲3丁目3-6に位置する2020年2月築の築浅賃貸住宅です。

積水ハウス施工のシャーメゾンシリーズで、軽量鉄骨造2階建てのしっかりとした構造となっており、周辺の閑静な住宅街に馴染む明るい色遣いの美しい外観が特徴です。道路を挟んで1から3棟が建っており、3番館は全体で2LDKが5戸、3LDKが4戸のゆとりある間取り構成となっています。徳島東環状線や徳島沖洲ICへのアクセスが良好で、車移動が多い方にも非常に便利な立地にあり、主要道路へもスムーズに出られるため、通勤やお出かけのストレスを軽減してくれます。

道路から入りやすい便利な敷地内駐車場は1台目が無料で利用でき、2台目の確保も可能なため、ご夫婦それぞれがお車をお持ちのご家庭にも対応しています。ゆとりある敷地内には他にゴミ集積場が設けられており、屋根付きの駐輪場も完備されているため、日々の生活動線も快適です。

人気の角部屋住戸では隣室との接点が少なく、プライバシー性の高い住環境を確保できます。特に1階のお部屋は下階への生活音を気にせず過ごせる点が魅力で、さらに上階からの音を大幅に軽減する高遮音床システムシャイドを採用しているため、上下階の音問題にも配慮された造りとなっています。さらに窓には断熱性に優れたLow-E複層ガラスを使用しており、夏は涼しく冬は暖かく、冷暖房効率にも配慮された住まいです。

室内設備は築浅物件ならではの充実度で、IHヒーター付きのシステムキッチンは3口コンロ仕様となっており、カウンターキッチンのため家族との会話を楽しみながら料理ができます。バストイレ別はもちろん、追い焚き機能付き浴室や浴室乾燥機を備えており、忙しい毎日でも快適に入浴や洗濯が可能です。独立洗面台や室内洗濯機置場、ウォシュレットやクローゼットなど日常生活に欠かせない設備が揃っています。またインターネットは無料で入居後すぐに利用できるため、在宅ワークや動画視聴もストレスなく行えます。宅配ボックスも設置されており、不在時でも荷物を受け取れるため共働き世帯やネットショッピングをよく利用される方にも便利。TVモニター付きインターホンを採用しており、室内から訪問者の顔を確認できるため、防犯面でも安心感があります。

周辺環境も非常に整っており、沖洲小学校まで徒歩4分と近いため小さなお子様のいるご家庭にも安心の立地です。ローソンまで徒歩3分、ミニストップまで徒歩5分とちょっとした買い物にも困りません。スーパーのキョーエイへは徒歩11分車であれば約3分で利用でき、日々の食料品の買い出しも便利です。県内最大規模のイオンモール徳島までは車で約6分で映画やショッピング、外食を気軽に楽しめる距離にあり、休日のお出かけ先としても魅力的です。沖洲公園へは徒歩9分で、散歩やお子様との外遊びにも適した環境が整っています。

交通機関については、中央市場口バス停まで徒歩2分と近く徳島駅へはバスで約15分と公共交通機関の利用もしやすい立地です。阿波富田駅へは徒歩48分となりますが、徳島沖洲ICまで車で約2分、徳島東環状線まで車で約6分と、車移動を中心とした生活には非常に利便性の高いエリアです。

プロヌーブ沖洲 III番館は、県南北や市中心部へアクセス便利な立地や充実の設備、高い遮音性など築浅ならではの快適さを兼ね備えた、南沖洲エリアでファミリー層を中心におすすめできる質の高い2LDKまたは3LDK賃貸物件です。興味があるかたはお気軽にお問い合わせください。