新築のメリットは、他の方が住んだ事がなく設備が新しいこと、時代のニーズに合った規格であることなどです。
特に「他の方が住んだ事がない」は、新築以外では得られないメリットです。
これらのメリットがあるかわり、新築物件は人気が高くなるので、家賃・価格も割高になります。
特に駅前、大通りに面しているなど、徳島市内でも条件が良い物件はこの傾向が強くなります。
お手頃な価格で新築物件に住みたい方は、建物のグレードを落とす、住環境のこだわりを一つ外すなどして物件を探すとよいでしょう。