徳島市川内町平石古田に2026年9月完成の新築アパート、ポルト・ボヌールK Iをご紹介します。

1LDKまたは2LDKの全10戸で、新築ならではのきれいな室内と充実した設備を備えながら、比較的リーズナブルなお家賃が魅力の住まいです。国道11号線のすぐ近くに位置しており、徳島IC入口まで車で約1分、吉野川大橋入口までも車で約3分という、車での移動が多い方には特に便利な立地です。川内町周辺での生活はもちろん、徳島市中心部や北島方面、鳴門方面などへもアクセスしやすく、通勤や買い物、休日のお出かけまで幅広く活用できます。

建物は2階建てで、住戸は1LDKと2LDKの間取りが用意されています。単身でゆったり暮らしたい方から、二人暮らしや将来的に荷物が増えることを考えて広めの住まいを選びたい方まで、ライフスタイルに合わせて検討しやすい物件です。全居室フローリング仕様で家具を配置しやすく、シンプルで使いやすい室内にはサンルームが完備されており、明るく雨風にも強いお部屋に仕上がっています。水回りや設備も新しく、これから長く快適に暮らしたい方にもおすすめしやすい住まいです。

インターネットは無料で利用でき、入居後の通信環境を整えやすいのも嬉しいポイント。動画視聴やネットショッピング、在宅ワークなど、インターネットを利用する機会が多い現代の暮らしにも対応しています。さらにエアコンを2台設置しているため、リビングだけでなく寝室などにも冷暖房設備を確保しやすく、入居時にエアコンを追加で用意する負担を抑えられます。

キッチンはIHクッキングヒーターを採用したシステムキッチン。複数の料理を同時に進めやすい2口コンロ仕様で、毎日の料理にも使いやすい設備です。IHならではのフラットな天板でお手入れもしやすく、調理後の掃除をできるだけ簡単にしたい方にも適しています。浄水器も備えており、日常の料理や飲み水などにも便利です。リビングとのつながりを感じながら家事をしやすい、使い勝手の良いキッチン環境となっています。

浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。温かいお湯を保ちやすく、忙しい毎日の中でも快適に入浴できます。浴室乾燥機は雨の日や花粉の季節、外に洗濯物を干したくない日にも活躍しますし湿気対策もばっちりです。またこの物件の大きな特徴となっているサンルームには室内物干しも備えているため、天候を気にせず洗濯物を干しやすく、雨の日でも洗濯を後回しにしなくて済むのが魅力です。洗濯物を干す場所と生活スペースを分けやすい点も、日々の暮らしを快適にしてくれます。

洗面所にはシャワー付き洗面化粧台と独立洗面台を備え、朝の身支度や洗面、洗濯などをスムーズに行えます。室内洗濯機置場もあり、洗濯機を室内に設置できるので、季節や天候を気にせず家事を行えます。トイレには温水洗浄便座を採用し、バス・トイレ別の間取りなので、水回りを毎日快適に使いたい方にもおすすめです。収納面ではクローゼットやシューズボックスに加えて床下収納も備え、居室をすっきりと保ちやすくなっています。照明器具も付いているため、新居への引っ越し時に準備するものを減らしやすいのも嬉しいところです。

防犯面では防犯カメラを設置し、室内にはTVモニター付きインターホンを備えています。来訪者の顔を室内から確認してから対応できるため、防犯面を重視する方にも安心感があります。人感照明センサーも採用されており、夜間の帰宅時などにも便利。外気の影響を受けにくい複層ガラスや24時間換気システムなど、快適な室内環境に配慮された設備も整っています。省エネ性能ラベル6を取得した新築住宅である点も注目したいポイントで、快適性だけでなく省エネ性能にも配慮されており、これからの暮らしを考えた住環境となっています。新築物件ならではの美しさだけでなく、毎日の暮らしを快適にする性能面も重視したい方に適しています。

不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも完備しています。仕事や外出で家を空ける時間が長い方にも便利で、インターネット無料と宅配ボックスを組み合わせることで、現代のライフスタイルに合わせた便利な暮らしを実現できます。

周辺環境も非常に便利で、スーパーのキョーエイまで徒歩約9分、ファミリーマートまで徒歩約6分。日常の食料品や飲み物、生活用品などを近隣で揃えやすい環境です。さらに飲食店も豊富で、外食を楽しみたいときにも便利です。MEGAドン・キホーテまでは車で約7分で、食品や日用品、生活雑貨などをまとめて購入したいときにも利用しやすく、日々の買い物に困らない立地です。

交通アクセスにも恵まれており、川内中学前バス停まで徒歩約2分。徳島駅方面へはバスで約22分でアクセスできます。車を利用する場合は国道11号線がすぐ近く、徳島IC入口まで車で約1分、吉野川大橋入口まで車で約3分という便利な立地です。徳島市内だけでなく、北島・松茂方面や鳴門方面などへ移動する際にも幹線道路へ出やすく、車中心の生活をされる方には特に使いやすい環境です。

休日には川内流通団地公園まで徒歩約15分と、気軽に散歩や気分転換ができる場所もあります。普段の買い物は近隣で済ませながら、車で少し足を延ばせば大型店舗や市街地方面へも出やすく、生活と移動のバランスが取りやすいエリアです。

ポルト・ボヌールK Iは、新築ならではのきれいな室内に加えて、インターネット無料、サンルームや室内物干し、宅配ボックスや防犯カメラ、TVモニターホンなど、毎日の暮らしを便利にしてくれる設備が充実しています。特に雨の日でも洗濯しやすいサンルームと車移動に便利な国道11号線への近さ、そして新築ながら比較的リーズナブルなお家賃は、他にはなかなかない大きな魅力ポイントです。ご興味がある方は、お気軽にお問い合わせください。