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諸費用

賃貸借契約に関わる様々な費用のことです

お引越しには様々な費用が掛かります
お引越しには様々な費用が掛かります

アパートやマンションなどの賃貸物件を借りる際、様々な費用が必要となります。一般的な賃貸借契約時の諸費用は、以下のようなものがあります。

「敷金(保証金)」賃貸物件を借りるときに所有者や管理会社に預け入れる費用です。退去時の際には清掃費などを控除された上で返還されます。また、場合によっては「保証金」と表現されますが意味は同じになります。

礼金」賃貸物件の所有者に支払うお礼金です。敷金とは違い部屋を借りる際のお礼なので返還されません。

「前家賃(管理費・共益費)」入居する月の家賃(一般的に月途中は日割り計算)と時期や場合によって、翌月分の家賃を支払います。管理費もしくは共益費としての月額賃料も家賃と合算され同時に支払います。

仲介手数料」賃貸物件を仲介した不動産会社へ支払う仲介手数料です。法律で賃料の一ケ月分を上限と定められています。

火災保険料」入居者の家財道具や物件所有者に対する損害賠償についての火災保険加入料です。

駐車場(駐輪場・バイク置き場)等の使用料)」駐車場などを借りる場合、有償の場合にその使用料を支払います。

保証料家賃保証会社を利用する場合に保証会社へ保証料を支払います。保証会社の利用は基本的に任意ですが賃貸物件によって契約条件となっています。

上記のほか、「あんしんサポート」などの付帯サービスや「鍵交換費用」等、賃貸物件ごとの取り決めやお客様の希望された場合により、諸費用の項目や条件が変動します。また、フリーレント期間やキャンペーンの割引サービスなど、時期や物件によっては諸費用がお得になる場合もあります。

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