シャーメゾンサンモールA棟は、積水ハウス施工で徳島市八万町大坪196-1に位置する、2009年7月築の軽量鉄骨造2階建て賃貸住宅です。

徳島南環状線に近く沖浜方面や徳島市中心部へのアクセスが非常に良好で、通勤や通学、日々のお買い物など車移動が多い方にとって利便性の高い立地が魅力です。八万町エリアの中でも生活施設が集まった環境にあり、落ち着いた住宅街でありながら日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。

間取りは1LDKが2戸、2LDKが2戸の全4戸構成となっており、すべてのお部屋が角部屋仕様です。隣接する住戸が少ないため生活音が伝わりにくく、プライバシーを重視したい方にも安心してお住まいいただけます。リビングはゆとりのある広さが確保されており、ダイニングテーブルやソファを置いても圧迫感が出にくく、カップルや新婚さん、将来を見据えて少し広めのお部屋をお探しの方にもおすすめできる間取りです。広々とした敷地内に建つ建物は南向きのため室内の日当たりも良く、眉山の緑を眺めることもできる明るく開放感のある室内空間が広がります。

室内設備も充実しており、キッチンには2口コンロを備え調理スペースも確保されているため、日常的に自炊をされる方にも使い勝手の良い設計となっています。キッチン上部の吊戸棚をはじめ、玄関収納やトイレ上部の収納、各居室のクローゼットなど、生活シーンに合わせた収納スペースが随所に設けられており、荷物が多い方でも室内をすっきりと保つことができます。

水回り設備も充実しており、バス・トイレは別仕様。浴室には窓が付いているため自然換気がしやすく、湿気がこもりにくいのが特徴です。追い焚き機能付きのお風呂は入浴時間が異なる生活スタイルにも対応でき、浴室乾燥機を備えているため雨の日や花粉の多い季節、冬場でも室内で快適に洗濯物を乾かすことができます。トイレにはウォシュレットを設置し、独立洗面台や室内洗濯機置場も完備されているため、毎日の身支度や家事動線もスムーズです。エアコンやケーブルTV、TVモニター付きドアホンも備わっており、快適性と防犯性の両方に配慮された住まいとなっています。

共用部分には駐車場のほか駐輪場やバイク置場が整備されており、駐車場は1台目が無料で利用できるため、毎月のランニングコストを抑えられる点も大きな魅力です。2台目の駐車場も相談可能で、共働き世帯や来客が多い方にも対応しています。敷地内に共用ゴミ置き場があり、ゴミ出しの手間も軽減されます。また宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りが可能で、忙しい方やネットショッピングをよく利用される方にも便利です。さらにインターネットが無料で利用できるため、月々の通信費を抑えながら入居後すぐに快適なネット環境を整えることができます。敷金・礼金が不要な点も、初期費用を抑えて新生活を始めたい方にとって大きなメリットですよ。

交通アクセスは、馬場バス停まで徒歩4分と近く、徳島駅へもバスで約15分と通勤・通学にも利用しやすい環境です。JR文化の森駅へは徒歩21分で、自転車を使えばさらに行動範囲が広がります。周辺にはファミリーマートが徒歩4分、スーパーのスカイマートが徒歩2分、スーパーセブンも徒歩6分と、日常の買い物に困らない立地です。ドラッグストアのコスモスも車で約3分と近く、食品や日用品の買い出しもスムーズに行えます。さらに、人気のひより茶屋やベーカリーメーアコルンが徒歩圏内にあり、外食やカフェタイムを気軽に楽しめる点もこのエリアならではの魅力です。文化の森総合公園も徒歩13分の距離にあり、休日の散歩やジョギング、リフレッシュにも最適な住環境が整っています。

生活利便性や住環境の良さ、充実した設備内容に加え、ネット無料や駐車場1台無料、敷金・礼金なしといったコスト面のメリットも兼ね備えたシャーメゾンサンモールA棟は、八万町エリアで快適さと経済性の両方を重視される方に、ぜひおすすめしたい賃貸物件です。