ワンルーム(1R)
室内にドア等による仕切りが存在しないお部屋のことです
ワンルームとは、室内にドア等による仕切りが存在しないお部屋全般を指す、不動産用語です。1Rと記載される事がある他、Studio(すてゅでぃお)などとも呼ばれています。
具体的な室内の造りは、キッチン、廊下、居室の区切りが無く、1部屋の空間内にすべてが設置されています。このワンルーム、実は間取りを表すというより、空間配置を表しているものでもあります。
たとえば、ドアを開けて部屋を眺めた時、4.5畳のワンルームもあれば、30畳のワンルーム物件もあります。ですが近年、マンション等をはじめとして、構造壁以外のすべての壁面を取り除いた大きな空間の物件が増えてきました。
これは一般的にワンルームではなく、リビングやダイニング、キッチンがこの中に詰め込まれている巨大空間だとされており、0LDK(ぜろえるでぃーけー)などと表されています。ちなみに、この物件に寝室などの居室が1つ加わると、1LDKとなります。
一定の面積以上でなければLDKと表示することはできないため、1Rと0LDK物件を比較すると、少なくとも0LDK物件に関しては大きな面積があることが読み取れます。
この0LDKの場合、部屋として表されるものの中に浴室やトイレは含まれない上、納戸などは文字としては表されない、もしくはS(さーびするーむ)として表されます。もし、この物件に人が歩いて入りこめるタイプの納戸が加わった場合は、0SLDKとなります。
またこれとは別で、不動産広告に1Kと書かれている場合、居室が1つとドアなどで仕切られたキッチンスペースがあることを表します。1間(ひとま)と書かれると、居室はありますがキッチンがあるかどうかは、物件を見て見ないことにはわかりません。
この1Kと1間の不動産広告を確認する際には、バストイレや洗面台、キッチン、洗濯機置き場などがどの程度整備されているかも見てください。またそれらが専有スペースにあるのか、共同利用なのか、といったあたりも確認する必要があります。
通常、1Kと書かれている物件では、バストイレが専有部分に設置されている物件が圧倒的ですが、中にはまれに存在しないものもあります。
同じワンルームや似たタイプの1K、1間、0LDKでも、お部屋の形状や面積によって、使い勝手や印象は異なってきます。
近年、ロボット掃除機が活躍したり、空気の入れ替えやこまめな掃除など、生活様式が急速に変化しました。ワンルームの広々とした空間の物件では、お掃除ロボットも使いやすく、風景が部屋の一部になったような開放感があるとして人気が高まっています。
一方仕切りのないことで、調理時の臭いや冷暖房等の効き具合など、間取りによって違ってきます。この部分は、実際に暮らしてみてわかる部分も多く、居住人数や暮らし方にあわせて、事前にしっかりシミュレート&チエックしておきたい部分です。
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モンテリザイア末広
2022年3月に完成した7階建ての鉄筋コンクリート造マンションで、全36戸のワンルームが提供されています。
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メゾンリヴィエールC
1LDKの間取りは、ワンルームでは物足りない方に最適で、広々としたリビングは快適に過ごすことができます。
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ランプリール II
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アルモニー
築年数は16年で、ワンルームではちょっと物足りない方に嬉しいプラスアルファの間取り全8戸から選べるお部屋をご用意しています。
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エテルノ
全8戸のうち、ワンルームタイプと1LDKタイプがあり、女性にも人気の白を基調とした明るく清潔感のあるお部屋が魅力です。
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ラヴィ・アン・ドゥI
ワンルームタイプのお部屋と、2階にあるお部屋はワンルームロフト付きタイプのお部屋があり、ネット無料のデザイナーズルームとして人気があります。
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アルト・アルベロD
室内には洗濯機を設置できるスペースがあり、天候に関係なく快適に洗濯が行え、ワンルームに嬉しい充実の設備です。
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ルクール福島
徳島市福島1丁目に位置する築4年の築浅ワンルームマンションをご紹介します。軽量鉄骨造の3階建て建物は、全6戸のワンルームマンションで、白とグレーのタイル張りの洗練された印象の外観が魅力です。
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A VIEW(アビュー)
徳島市南内町に位置する魅力的なワンルームマンションをご紹介します。
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リーエ庄町
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