自動引き落とし

家賃の支払いの手間が少なくなります

自動引き落としとは、金融機関が提供するサービスで、事前にその口座の持ち主が同意したうえで実行されるものです。自動振替などともいい、自動振込とは異なるサービスです。

金銭を受領する企業等を経由して金融機関に提出する「自動引き落とし申込書」の契約にもとづいて、定期的に一定の金額もしくは都度請求される金額を、定められた日に口座から自動的に支払わせる手続きです。

家賃等のまとまった金額のお金を毎月振り込むと、かなりの額の振込手数料が必要ですが、自動引き落としでは手数料がぐっとおトクなのが魅力です。

多くの賃貸物件では、契約時に賃料引き落としのための銀行口座を登録しておくことで、毎月指定日に、翌月の家賃分が自動的に口座から、管理会社または物件所有者へと入金されます。

この指定日に残高が不足してしまった場合、再引き落としがかからない場合も多く、自分で管理会社指定の口座へ振り込む必要がでてきます。自身で振り込む場合の手数料は、入居者自身の負担となります。また、指定日に再引き落しがあっても、その分の手数料などを上乗せされるケースもあります。

引き落とし日は、例えば毎日25日、毎月第4水曜日、毎月末というように契約書に記載されています。

その日が休日にあたる場合は、直前の営業日か翌営業日引き落としになる場合があります。振替日については、契約書に記載されている場合と、別途口頭で説明される場合があり注意が必要です。特に説明や取り決めがない場合は、民法上の規定で、翌営業日となります。

また、何度も引き落としができないことが続けば、不動産契約更新や新たな不動産契約での問題となるケースも見られます。双方が契約について安心できるよう、毎月しっかり、引き落としスケジュールを管理しましょう!

ちなみに、自動引き落としや自動振替サービスがない場合、自身で自動振込や定額自動送金サービスを自分の預金口座に設定することもできます。この場合、毎月振り込みを忘れることはありませんが、取扱手数料が必要です。

送金実行主体が口座の持ち主ではない時に、送金される側が負担してくれる仕組みが、自動引き落としや自動振替サービスなのです。