ワイドバルコニー

バルコニーとは本来、2階以上に設置される、建物から外に張り出している屋根のないスペースのことです。

通常その幅や奥行きは、人が両手を広げた程度のものです。近年、このバルコニーの幅をさらに広くとることで、プランターを設置して趣味とエクステリアの両方を楽しむ、子供の遊び場にといった、多用途で楽しめる物件が増えています。

アパートや戸建て物件のワイドバルコニーでは、完全な専有エリアで自由なアレンジが可能な物件が大半です。マンションなど集合住宅の場合、緊急時の避難路を兼ねているケースもあります。

一方最近は、避難路ではなく専有部の床面積として含まれる物件もあります。こういった物件では、室内の延長のようなアレンジが可能です。

ワイドバルコニーの他、建物内部に奥まったデザインのインナーバルコニーもあり、これらを含めてエクステリアをさまざまにアレンジ活用するのがブームとなっています。

建物デザインによっては、バルコニーが幅広になった分、上階のバルコニーも同じように幅広で、真夏など太陽が高い季節に限って住居内に直接日差しが届きにくいといったケースもあります。ですが、冬場は十分に日差しが届くものがほとんどです。

真夏の酷暑期の省エネ、遮熱性能といった観点から、物件の魅力あるポイントとしても、人気があります。