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居抜き
設備を残した状態で、新たな入居者へ引き継ぐ方法です。

居抜きとは、主にテナントや飲食店、事業者用物件に多く見られる形態で退去する際にそれまで使用していた設備をそのまま残した状態で、新たな入居者へ引き継ぐ方法です。設備そのままで引き継ぎができるため、開業資金の節約につながります。例えば飲食店の場合、水周りやキッチン設備だけでなくテーブルやカウンターなども引き継ぐ事が出来る場合もあります。入居にあたって基礎工事費用、設備投資費用を大きく節約できるので自身のビジネスモデルと合致している場合には大変お得な条件と言えます。