身元保証人

賃貸物件の契約時、入居者が学生の場合や未成年の場合や必要書類に不足がある場合、管理会社が規約で定めた場合などに、身元保証人を立てることが必要になる場合があります。

身元保証人とは、通常就職をする際、就業中に生じた損害の賠償を連帯で責任を負う場合に必要となるもので、不動産契約時も同様に求められることが有ります。

場合によっては、連帯保証人と同様の意味合いで記名を求められることがあります。契約者が万が一、家賃が支払えない、過失による損壊を起こしてしまった場合などに、代わりに支払う義務が生じる場合があります。

身元保証人を頼む側、頼まれる側ともに、取り決めがどの範囲に及ぶかをきちんと確認しておくことがトラブル防止に繋がります。