手付金

手付金とは、物件契約を検討する上で、正式契約を前提として仮押さえのために支払われる費用を言います。

この手付金を支払う事で、正式契約に先立って物件の入居者募集を停止し、契約予定物件へと管理上変更されます。しかし、あくまでも契約が前提の為、後日別物件を契約したり入居予定が無くなったなど、希望者側の都合によりキャンセルとなった場合に、その費用の全額もしくは一部が返金されない場合もあります。

特に物件が品薄になる繁忙期のお部屋探しの際など、入居希望者の都合に合わせて利用を検討してみてください。

これとは別に、受験期の学生さんに向けては、「合格前予約」というシステムを取り入れている不動産会社もございます。対象にあたる方は、併せて検討してみてください。