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債務不履行
債務者が正当な事由がないのに債務の負担、清算を行わないことです。

賃貸契約において入居者、契約名義人が本来負うべき債務を清算せずに退去、転居してしまう事。退去時に清算すべき費用、滞納した家賃などを支払う事なく、無断で転居、音信不通などの行為を行った場合、連帯保証人への請求や悪質な場合は訴訟に発展することもあります。債務の一括清算が難しい場合は、事前に双方で話し合いの場を設け支払い方法について相談をしましょう。