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契約一時金

物件の仮押さえに必要な金銭の事です。

大学や専門学校付近の賃貸物件の場合、4月の新入生入居を前に、一斉に賃貸契約の申し込みが殺到する事があります。また内見をし、物件を正式に契約希望なものの、当日中に必要な書類や費用を工面する事が難しい場合も考えられます。

このような場合、契約に必要な費用の一部を前納する事で、物件の仮押さえが可能なシステムを取り入れている仲介業者が、多々あります。これに対する代金を、契約一時金と呼びます。

ただし入居希望者の都合による取り消しやキャンセルの場合、前納した費用が返還されないこともかなりの確率であるので、事前に確認をしましょう。

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