専任媒介

物件の入居者募集記事や看板に、専任媒介と記載がされている場合があります。これは、該当物件は単一の不動産屋が、入居者の募集、契約を一手に引き受けているという意味です。

例えば有名不動産会社では、自社ブランドの物件を数十年契約で借り上げ、物件所有者に代わって管理を一括します。

入居希望者の立場からは、いずれの不動産屋が仲介業務を担っても契約費用や手続きには大差がないので、物件選びにおいて、さほど気にする必要性はありません。