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償却
「保証金」のうち退去時に戻ってこない金銭のことです。

主に関西で使われる言葉で、契約時に預けてある「保証金」のうち、退去時に戻ってこない金銭のことです。

保証金として預けている場合は解約引き、敷金の場合は敷引金といいます。
必ずしも原状回復費に充当されるとは限らず、大家さんの収入となる場合もあります。
その場合は償却金を礼金の代わりとしているので、契約時に礼金が掛からないケースが多いようです。

金額は契約時に定められており、退去時には保証金からこの金額を差し引かれた額が返金されます。
また、償却には減価償却、即時償却、特別償却など、いくつかの種類に分かれています。
契約書に記載されていますので、しっかりチェックすることをお勧めします。